부스터펌프 교체 및 관련 배관공사 업체선정 입찰공고

(일반경쟁, 적격심사제, 전자입찰)

 공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

 1) 공사명 : 이수교KCC스위첸아파트 부스터펌프 교체 및 관련 배관공사

 2) 사업내용

  ① 단 지 명 : 이수교KCC스위첸아파트

  ② 소 재 지 : 서울특별시 동작구 동작대로 45길 22

  ③ 단지규모 : 5개동 178세대, 15층, 관리면적 21,820.54㎡.

  ④ 공사범위

    - 부스터 펌프 4대교체 및 관련 배관공사

      (PUMP : 효성 EBARA PUMP EVMS 1008 동등사양 이상)

    - 자세한 사항은 현장설명회 참석시 확인요망        

    - 하자보증기간 : 3년

2. 현장설명회 등 관련일정

 ☆ 방문시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 명함 등 제출바람.

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식

 1) 일반입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에

    해당하지 않는 업체

 2) 현장설명회 참여업체

5. 제출서류

 1) 제출서류(전체 사본)

  ① 입찰서 1부

  ② 산출내역서(산출내역서에는 설치 모델명과 수량 등 상세기재)와 선정지침 제31조제1항에 따른 입찰보증

     증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체 증명서) 택1.

  ③ 사업종류벌로 해당 법력에 따른 관련업종 면허증, 등록증 1부

  ④ 사업자등록증 1부,

  ⑤ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,

  ⑥ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

  ⑦ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물 링크주소

     (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,

  ⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확

     인서 1부,

  ⑨ 적격심사제 평가배점표에 따른 아래 제출서류 각1부,

 ☆ 위 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하며, 행정처분확인서 무효(미제출시 선정지침 별표3의

    제3호 적용, 제출은 했지만 확인기간 부족시 선정지침 별표3의 제7호 적용.)

 ☆ 기술자 및 장비 보유(각10점)를 특정하지 않았으므로, 업체가 제출한 서류가 관련 서류인지 여부는 발주처

    에서 판단해서 인정한다. 이에 대하여 응찰업체가 이의를 제기할 수 없다.

  ⑩ 입찰가격의 가중치는 1을 적용하기로 한다.

 2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보

  1) 지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효

  2) 서면,팩스,유선,시스템등록 중 하나

7. 입찰관련 유의사항

 1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취

    소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

 2) 공사 수주 후 하청 금지.

 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결

 1) 계약기간 : 착공일로부터 1개월 이내

 2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약

    보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을

    때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

 3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

  ① 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행

     령 제 62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른

     계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 3년으로 한다.

  ② 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보

     수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

 4) 해당 법령에 따른 면허를 가진 업체로서 직접 유지보수가 가능하여야 한다.

 5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

 1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

 2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(213-82-72218)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

    계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 선정방법

 - 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족한 업체 중에서 평가배점표에

   따른 최고점을 받은자를 낙찰자로 선정함(최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로

   낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함)

11. 그 밖에 사항

 1) 입찰자는 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의한 계약일반 및 특수조건을 숙지하고 본 입

    찰개요에 대한 제반사항을 숙지한 것으로 간주됨으로 사전에 설명 및 열람사항은 충분히 검토하여 응찰하

    시기 바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 2) 본 입찰공고에 기재하지 않은 사항은 “주택관리사업자 및 사업자 선정지침”에 정한 바에 따릅니다.

 3) 입찰시 제출된 서류에 부정, 허위, 담합등으로 부정하게 작성된 것으로 판명될 시 낙찰 결정 대상에서 제

    외 또는 낙찰 결정을 취소합니다.

 4) 작업 중 발생하는 산업재해 및 안전사고의 책임, 작업관련 실무자 안전보건교육 책임은 낙찰자에게 있습니다.

 5) 예산초과, 사업취소 등의 사유로 부득이 유찰하여야 할 시에는 입주자대표회의 결정에 따르고 결정사항에

    대해서는 이의를 제기 할 수 없습니다.

 6) 서약서는 현장방문시 제출 바랍니다.

 7) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파

    트 관리사무소(☏ 02-3482-8584) 문의 바랍니다.

12. 첨부 : 적격심사제 세부평가배점표, 입찰서, 서약서 각 1부.

이수교KCC스위첸아파트 입주자대표회의(직인생략)

[별지 제9-2호서식] (제71조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대 표 자 성 명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

      당사는 이수교KCC스위첸아파트 부스터펌프 교체 및 관련 배관공사 업체 선정 공고에 의거 입찰 공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생하는 어떠한 불이익 처분에도 민.형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2026년      월       일

위 제출인 :                     (서명)

 이수교KCC스위첸 입주자대표회의 귀중