조경 환경개선사업 업자 선정 입찰공고

                       (제한경쟁,적격심사제,전자입찰)

본 입찰은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하

“선정지침” 이라 한다) 에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에

따라 아래와 같이 공고합니다

                          -     아       래   -

1. 사 업 개 요

 1) 사업내용 : 조경 환경개선사업 업자 선정

    (1) 단지내 교목(벚나무,느티나무,대왕참나무,주목 등) 및 소나무 – 전지,전정,세부전지,수형관리

    (2) 식재(회양목 300주 및 철쭉 300주 보식) 및 간벌작업,고사목 제거 / 철쭉은 토양치환 포함

    (3) 작업 후 부산물은 전량 반출 (일부 기존 수목 폐기물 함께 처리)  

    (4) 시방서는 현장설명회 시 제공 예정 임

 2) 단지개요

 (1) 단지명 : 용두롯데캐슬리치아파트

 (2) 소재지 : 서울시 동대문구 한빛로 73

 (3) 단지규모 : 5개동 총 311세대, 지하 2층 ~ 지상 20층, 연면적 46,108.37㎡

2. 현장설명회

  1) 일시 : 2026년 1월 30일(금) 오전 11시 (시간 엄수)

  2) 장소 : 관리사무소

  3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

   3) 입찰의 방식 : 전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)

  1) 제출서류의 목록

   (1) 입찰서 1부 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   (2) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말한다) 각1부

   (3) 조경식재업등록증 및 조경시설설치업면허등록증 사본 각1부

   (4) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)  

   (5) 공정거래위원회의 과장금처분 법위반사실확인서

   (6) 적격심사제 평가배점표에 따른 해당 제출서류

       - 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

       - 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

       - 입찰공고일 현재 최근 5년간 실적증명서(실적증명서,원본이 확인된 계약서,세금계산서 등)

       - 회사소개서 및 사업제안서

       - 기타 적격심사를 위한 서류 및 입찰참가 자격 확인에 관한 서류 일체

       - 단,적격심사 서류는 서면(우편 또는 직접 제출) 으로도 제출 요망

  2) 서식(별첨) : 입찰서

  3) 제출방법,제출장소,마감시한

   (1) 제출방법 : 아래 마감시한까지 별지 1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고

                 그 밖의 입찰서의 구비서류와 선정지침 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를

                 등록하는 방법으로 제출하여야 한다

   (2) 제출장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록한다

   (3) 마감시한 : 2026년 2월 6일(금) 오후 5시 까지                          

5. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2026년 2월 9일(월)  오후 5시 30분 (단,아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며,

                                                    변경 시 사전 통보 함)

2) 개찰장소 : 개찰담당관 PC(www.kg2b.com 전자입찰시스템)

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다

2) 조경식재공사업 및 조경시설물 설치업 면허를 가진 업체

3) 입찰공고일 현재 자본금 6억원 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상, 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

   (조경 연간관리 만 인정)

5) 1종 나무병원 등록업체(나무의사 근무필수, 수목방제 및 치료 가능업체)

6) 현장설명회에 참가한 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게

   입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인한 경우 통보 한 것으로 간주한다

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)  

    1) 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면

       계약은 무효 처리함

    2) 입찰에 참가하려고 하는 자는 입찰관련 법령 및 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고

      (현장여건,수목 수량,장비투입 등) 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서

      발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있다

3) 입찰가격 산출내역서는 자세히 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를

   참고하여 작성할것 (수목별 전지수량을 파악하여 투입 인원,장비,작업 일수,방재 약품 등의

   상세한 내용 기재)  

4) 입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 금액으로 하고 산출내역서의 총계금액과 입찰서의

   입찰가액은 동일하여야 한다

5) 선정지침 별표3) 입찰의 무효에 유의할 것

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약 체결 후 2월 말까지 종료 (단, 식재는 3월 중순 ~ 4월 초순 시행)  

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최고점을 받은 업체를 선정한다

3) 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금

   (현금,공제증권,보증보험증권 중 택 1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지

   아니 하였을때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다

4) 계약체결 시 작업계획서를 제출하여야 한다

5) 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다

       (입찰보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택 1)

    2) 낙찰자로 선정된 사업자가 업체선정 통보일로부터 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결      하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하고 해당

       입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

    3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

1) 입찰에 필요한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가업체에 있음

2) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 할 수 없다

3) 공사완료 후 하자보증기간은 3년, 하자보수보증금액은 계약금액의 10%이며 당해공사의

   준공검사 후 그 공사의 댓가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수보증증권 포함)

4) 사진대지를 첨부한 공사결과보고서를 청구서와 같이 제출할 것

5) 작업 전 안전교육을 반드시 실시하여야 하고, 작업 중 발생한 안전사고 및 고의,과실로

   발생한 아파트의 손해에 관한 모든 민,형사상 책임은 업체에게 있으며 계약서에 이러한

   내용을 명기하여야 한다

6) 낙찰업체는 관련법규 및 시방서에 따라 작업을 시행하여야 하고, 현장 감독자 1인은 상주하여

   작업 진행과 안전에 관한 관리감독을 하여야 한다

7) 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 02-929-9946 )로 문의 바랍니다.

                                 2026년  1월  23일

                           (주)동우개발 대표이사 안이재  

대리인 롯데캐슬리치아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨1]
 

  사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표