단지 내 대형 교목의 전지/전정작업업체 선정을 위한 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트의 단지 내 대형 교목의 전지/전정작업 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 풍년마을 1단지 사우현대아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 사우로 12

   3) 단지규모 : 5개동 500세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(KG2B)  / 최저가낙찰

   1) 입찰에 참여한 업체 중 최저가 입찰업체를 선정(입찰가격은 부가세를 제외한 총 공사금액으로 한다.)

   2) 최저가가 동일한 업체가 2 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰업체 선정(추첨일정은 유선으로 개별통보)

3. 사업개요

   1) 공 사 명 : 단지 내 교목 전지/전정 작업

   2) 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

      - 단지 내 대형 교목의 전지/전정작업, 고사목 제거(108동, 109동 뒤쪽)

      - 작업 부산물의 폐기 처분(기존 낙엽, 전지작업물의 폐기물 포함)

      - 도로 점용 작업 시 관공서 신고 등에 대한 업무

   3) 공사기간 : 2월 중

4. 입찰참가 자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체.

   2) 자본금 5억원 이상인 조경식재공사업 및 나무병원 1종 등록업체.

   3) 고소 작업차량 1대 이상 보유 업체

   4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대/5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체.

   5) 나무의사, 산업안전기사 보유업체

   6) 현장설명회 참여 업체

5. 제출서류 (순서대로 하나의 파일로 등록할 것)

   1) 입찰서 1부.

   2) 산출내역서 1부.

   3) 입찰가액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

   4) 조경식재공사업 등록(면허)증, 1종 나무병원 등록증 사본 각 1부.

   5) 사업자 등록증 및 법인등기사항 증명서 사본 1부.

   6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

   7) 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부.

   8) 실적증명서 1부 (세대수, 단지명 필히 기재)

   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   10) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무확인서 1부.

   11) 작업계획서 및 고소작업에 대한 안전관리계획서 1부.

6. 현장설명회 및 서류접수

   1) 현장설명회 : 2026년 1월 28일(수) 오후 2시~4시 개별 방문 / 아파트 관리사무실

                  대리참석 시 해당 업체 직원임을 증명 가능한 확인서 등 지참할 것.    

   2) 서류제출 마감시한 : 2026년 2월 3일(화요일) 17시까지 접수분에 한함.

   3) 제출방법 : 전자입찰시스템 (KG2B)

7. 개찰일시 및 개찰장소

   1) 개찰일시 : 2026. 2. 3.(화) 18시 이후.

   2) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC.

8. 입찰의 무효 및 입찰무효의 통지

   1) 입찰의 무효 : 사업자선정지침(국토교통부 고시 2024-196호) 제6조에 해당하는 경우(별표3)

   2) 입찰무효의 통지 : 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보

9. 입찰관련 유의 사항

   1) 물량의 산출은 현장설명회 자료를 참고하여 업체에서 현장확인 후 실측하여야 하며 면적 및 물량산출의 오류와         입찰에 관한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있는 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결        후에는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 이에 대한 이의제기를 할 수 없음.

10. 계약체결에 관한 사항

   1) 낙찰자가 낙찰통보 후 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 한다.

   2) 계약체결 시 계약금액의 10%를 계약이행보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다.

   3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%(보증기간 2년)

11. 입찰보증금에 관한 사항

   1) 입찰참가자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다.

   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거절한 경우에는        해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

12. 기타 사항

   1) 입찰자는 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건, 입찰조건 및 아파트의 요구조건 등 제반사항을 충분히 숙지         하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   2) 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 의결에 따른다. 자세한 사항은 담당자에게 문의 바람.

       (☎ 031-998-7297)

                                         2026년   1 월   22 일

대아산업(주) 대표이사의 위임을 받은 대리인

사우현대아파트 관리사무소장 (직인생략)

        【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

                                                 210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)