조경관리(예초/전지)용역 사업자 선정 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 오포문형 양우내안애 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 광주시 문형새솔길 1

  다. 단지규모 : 15개동, 1,028세대 (조경면적:22,355.85㎡)

2. 사업개요

3. 현장설명회 : 별도실시 없음, 개별방문하여 현장실사 바람. (조경도면 제공)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

  -본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

5. 입찰서 등 제출서류 (PDF파일로 순서대로 일괄등록)

  가. 조경관련 면허 및 등록증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기사항증명서 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내)

  마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  바. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유,무확인서(공고일 기준 최근 6개월간) 1부

  사. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금

     ① 입찰서 : 전자적인 방법으로 입력함으로 별도제출 없음

     ② 산출내역서 1부

     ③ 입찰보증금(입찰가격의 5%이상의 현금, 보증보험증권, 공제증권 중 택 1)

6. 서류 접수 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2026년 2월 2일 (월요일) 17시까지 (www.kg2b.com) 전자등록

  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 2월 2일 (월요일) 18시 이후  관리사무소 (일정 변동 가능)

  다. 낙찰자 선정 : 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 적법한 서류를  제출한 업체 중 최저가업체 선정 후 K-APT 시스템 공개 및 개별 통보

7. 입찰참가자격에 관한 사항

   「선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  가. 「선정치짐」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우

  나. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화문자팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함.

9. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰가격 :부가가치세를 제외한 금액

     (용역 사업자 선정 경우 : 월간 용역비* 용역기간 개월 수, 단기성 용역 또는 공사 사업자 선정의 경우 : 총 공사금액 또는 단가)

  나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지도 않음

  다. 입찰자는 사업개요에 대하여 정확히 숙지(필요시 현장 방문)하여 입찰에 응하여야 하며, 미숙지 및 범위산출 오류로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

  가. 서류에 하자가 없고, 입찰 및 낙찰방법에 따른 동점(적격심사 또는 최저가)으로 복수인 경우 계약주체에서 추첨을 통해 선정한다.

  나. 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액(vat포함)의 100분의 10을, 공사계약의 경우 계약금액(vat포함)의 20%을 발주처인 공동주택에 계약보증금(현금, 공제증권,보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다.

  다. 낙찰 통보 후 특별한 사정없이 10일 이내 미체결시 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  라. 제출 서류가 허위 사실이 확인될 경우 계약을 해제 또는 해지할 수 있으며, 이에 따른 모든 책임은 계약상대자에게 있음.

  마. 낙찰자는 근로자의 안전 및 보건 확보의무를 위한 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관계법령을 준수하여야 하며, 계약시 안전관리계획서 제츨 및 작업전 안전교육일지를 제출하여야 한다.

  바. 해당 사업 중 사고나 유리파손 등 피해 발생 추정될 경우 변상하는 조건임.

  사. 낙찰자는 해당사업을 제3자에게 하도급 할 수 없음.

  아. 계약기간 : 계약일로부터 2026년 10월 31일까지

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰가격의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권,보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰 통보 후 특별한 사정없이 10일 이내 미체결로 무효로 되었거나, 계약의 체결을 거부하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 한다

  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

12. 하자보수보증금 예치율 : 해당없음

13. 기타 사항

  -기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-768-9137)로 문의 바랍니다.

2026년 1월 21일

   대원에스테이트서비스 주식회사 대표이사 대리인

오포문형 양우내안애아파트 관리사무소장