조경유지관리 업체선정 공고

 공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 조경유지관리 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1.  사업 개요

 1) 단지명: 파라곤센트럴오션시티아파트

 2) 소재지: 경기도 시흥시 거북섬남로 11

 3) 사업내용 : 조경유지관리

 4) 단지규모: 6개동 656세대, 대지면적 62.246.0681㎡, (조경면적13,335.79㎡)

2. 현장설명회 : 일시, 장소, 참가의무여부에 관한 사항

 1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 1월 26일(월요일) 오후 2시, 입주자대표회의실  

 2) 각자 현장 방문하여 관리사무소에 비치된 서류에 서명한 업체에 한하여 입찰 참여가능

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제 (전자입찰 www.Kg2b.com)

4. 입찰서 등 제출서류 :  

 1) 입찰서 1부

 2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허중, 등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 6) 제한경쟁에 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

 7) 적격심사인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

 8) 산출내역서(입찰가격 관련 서류 포함) 1부

 9) 제31조에 따른 입찰보증금 현급납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제

    증 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

 10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간        행정처분 확인서 1부

 11) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가서류       에 한하며, 그밖의 서류를 포함하지 못함)

5. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소

  1) 접수 마감 일시 : 2026년 2월 2일(월) 17시까지 모든 서류 전자입찰 시스템으로 제출

  2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 2월 3일(화) 오전 10시, 관리사무소

     (개찰일시는 단지사정에 따라 변경됨)

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 공고일 국토부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 제1항에 해당되지      않는 업체

2) 건설산업기본법에 의한 조경식재공사업 등록을 필한 사업자

3) 산림보호법에 의한 나무병원 1종 등록사업자로 나무의사 및 수목치료기술자를 보유하고 있는     사업자

4) 자본금 5억 이상인 업체

  5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대이상 공동주택의 조경유지관리를 완료한 실적이 5개단지       이상인 사업자

6) 조경관련 자격증 보유인원 5명 이상인 업체(나무의사 1명, 조경(산업)기사 1명, 식물보호기사     1명, 수목치료기술자 2명 포함)

7) 현장설명회 참여한 업체에 한함

7. 무효로 하는 입찰 통보 방법

  1) 무효에 해당하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의 사항

 1) 회사소개서 및 제안서 1부.

 2) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위나 하자가 있을 경우 낙찰 또는 계약 후라도 무효처리        하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 3) 업체선정 통보를 받은 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 않는 경우, 업체선       정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 4) 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로 낙찰자를      결정하고 최저(최고)가격도 동알한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약기간 : 계약일로부터 2년

 2) 자세한 내용은 현장설명회에서 진행함

10.입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

 2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 시켜야 한다.

 3) 계약상대자는 계약이행증권 또는 계약 이행보증금을 10% 납부하여야한다.

 4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속      시켜야 한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

1) 낙찰자는 4대보험 가입증명서를 계약 체결시 제출하여야 한다.

2) 계약 후 계약이행증권 또는 계약 이행보증금을 10% 납부하여야 한다.

3) 최근 3년이내 계약해지 및 민∙형사상 소송중인 업체는 제외한다.

4) 작업중 발생되는 모든 문제(인원 및 시설물파괴 등)는 용역업체가 책임진다.

  5) 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 명시되지       않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 결과에 대해 일체의 이의       를 제기할 수 없으며 자세한 사항은 관리사무소 (☏:031-434-9773)로 문의 바랍니다.

2026년 1월 20일

㈜한빛종합관리 대표이사 김광용 대리인

            파라곤센트럴오션시티아파트 관리사무소장(직인생략)