소방시설 점검유지보수업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

   1) 공동주택관리법 시행령 제25조 화재예방법 및 소방시설법령 등

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지개요

   1) 단  지  명 : 삼정그린코아더베스트아파트    

   2) 소  재  지 : 안성시 고수2로 70

   3) 단지규모 : 16개동 1,657세대 (지하1층~지상32층)/ 관리면적 163,664.2028㎡

   4) 사용검사일 : 2019. 3. 11

3. 입찰내용

   1) 화재예방 , 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동법 시행규칙 제18조

      별표1 에 의한 당 아파트 소방 설비에 대하여 종합정밀점검 및 작동기능점검

   2) 아파트 단지내 소방시설에 대한 분기별 정기점검(4회/년) 및 요청시 기술지원(필수)  

   3) 점검내역 및 개선, 보수사항에 대한 결과표를 관할소방서와 관리사무소에 제출

   4) 계약기간 : 계약체결일로부터 ~ 1년

                (소방 점검(종합/작동) 횟수 총2회) / 분기별 정기점검 총 4회 / 요청시 기술지원)

   5) 화재 발생시 관리사무소 요청에 따른 기술업무지원

   6) 세대 점검표 작성 제외

4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁, 최저가, 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰일정 및 장소

  1) 전자입찰마감 : 2026년 01월  26일  월요일 (www.kg2b.com) 17 : 00  

  2) 서류제출방법 : www.kg2b.com를 통한 전자 제출  

  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 01월 27일 화요일 오전 9시이후 관리사무소 담당자 pc

6. 현장설명회 : 공식적인 현장설명회는 없으며 필요시 개별 방문하여 확인요함  

               ※ 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음                

7. 입찰참가자격(공고일 현재)

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체

  2) 화재예방. 소방시설설치. 유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의한 소방시설관리업

      등록업체

8. 입찰제출(등록)서류(www.kg2b.com에 첨부파일로 등록, 각 항목별 서류 미제출시 입찰참가                         불가함)

  1) 입찰서, 입찰보증보험증권(입찰금액 5%이상), 산출내역서 각 1부

     (산출내역서는 작동기능, 종합정밀점검 별도표기)

  2) 소방시설 유지관리업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 - 공고일 이후 발행분

  6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  7) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

    (공정거래위원회 발행분) - 공고일 이후 발행분

9. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의함

  2) 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제6조 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는        경우, 무효 사유를 전화나 문자 또는 팩스로 통보한다

10. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음.

  2) 현장 설명회는 없으며 입찰자는 현장 방문등을 통하여 아파트의 소방 설비등에 대한 제반사항       을 검토 숙지하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  3) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인        입찰자는 전화로 개별 통보함

  4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무       효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  5) 본 입찰에 관련하여 허위서류 제출 업체는 선정 후라도 계약을 취소함.

  6) 낙찰자는 계약 시 계약보증금 또는 이행증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.

  7) 낙찰업체 선정 등 관리사무소의 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 위에 명시하지 않은 사항은

     사업자선정지침의에 따른다. (최저 입찰가 2인 이상일 경우 추첨에 의한다.)

  8) 기타문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031–677–9294)로 문의하시기 바랍니다

2026.  01.  15 .

㈜경진관리 대표이사 대리인

 삼정그린코아더베스트아파트 관리사무소장(직인생략)