소독용역업체 선정 입찰 공고문

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 당 아파트 소독 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명  : 레이크팰리스

   나. 소 재 지  : 서울시 송파구 잠실로88

   다. 단지규모  : 35개동, 2,678세대, 관리면적 335,910.32㎡

2. 입찰에 부치는 세부 내용

   가. 계약기간 : 2026.1.31.~2027.1.30.(1년)

   나. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식(www.kg2b.com)

   다. 입찰내용

     1) 실내소독 : 정기소독 연 4회, 추가소독 연 8회

     2) 수목소독 : 연 6회

     3) 분무소독 : 연 4회

     4) 구서 : 연 4회

3. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제52조 제1항에 의거 소독업 등록업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 법인체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 단일단지 2,000세대 이상 5개 단지 이상 완료

      실적 보유 업체 (※ 동일단지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다.

  마. 나무의사 2인 이상, 수목치료기술자 1인 이상, 방역소독전문가교육이수증 2인 이상

4. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)    

  가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 신고증 사본 각 1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부  

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 유효기간 내 발급분)

  라. 공정거래위원회 과징금처분 유무 확인서 1부(최근 6개월 간)

  마. 행정처분확인서(공고일 전일 기준으로 최근 1년간 처분권자가 발급한 것)

  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부

  사. 입찰서 및 구비서류

      1) 입찰서 1부(부가세별도, 국토교통부 고시 2024-196호 별지 제1호 서식)

      2) 산출내역서 1부

      3) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증보험 증권) 1부

  아. 기술인력 보유증명서 1부

      (나무의사 2인 이상, 수목치료기술자 1인 이상, 방역소독전문가교육이수증 2인 이상의

       자격증 사본 및 건강보험가입자명부 첨부)

5. 서류 제출 및 개찰 일시

  가. 서류제출 및 투찰 마감 : 2026년 1월 16일(금요일) 17:00까지 전자입찰 등록분에 한함.

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 1월 16일(금요일) 18:00이후(담당자 PC)

     (단지 사정에 개찰 일시는 변경될 수 있습니다.)

  다. 현장설명회 : 없음 (※ 입찰참가 업체는 개별적으로 단지 상황 등 파악 권고함)

6. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

  하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

7. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.

  나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨하여 선정하고 해당 업체에 통보한 .

8. 계약체결에 관한 사항

   낙찰자는 계약금액의 100분의 5을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

10. 기타사항

   가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에

      귀속됨

   나. 입찰참여업체는 입주자대표회의 결정에 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음.

   다. 기타 자세한 사항은 (☎02-2147-1015)로 문의바랍니다.

2026년  1월   5일

율산개발 유한회사 대표이사의 대리인

레이크팰리스 관리사무소장(직인생략)