시설물 정밀안전점검 업체 선정 공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 상인역신일해피트리 아파트의 시설물 정밀안전점검 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 상인역신일해피트리

  나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 월서로 31

  다. 단지규모 : 7개동 678세대 (지하2층, 지상 15~28층) 연면적:109,699.66㎡

  라. 사용검사일 : 2007.03.23.

2. 입찰내용

  가. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제12조에 의한 시설물 정밀안전점검 및 내진 성능 평가

  나. 정밀 안전점검 및 내진 성능 평가 후 각각 보고서 2부씩(USB 1개 포함) 작성‧제출 및 보완사항 등에 대한 자문과 기술지원       협조

  다. 시설물 정밀안전점검 및 내진 성능 평가 실시 후 관련 기관의 대관 업무(FMS등) 승인완료 처리 일체

3. 현장설명회 : 없음

   ☞ 현장 미확인에 따른 불이익은 점검업체에 있으므로 필요시 꼭 현장을 방문하여 확인하기 바람.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰

  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      ① 사업자등록증(원본대조필) 사본 1부.

      ② 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따른 안전점검 전문기관 등록증(원본대조필) 사본 1부.

      ③ 기술자 보유 현황 1부          

      ④ 정밀안전점검 수행계획서 1부.

      ⑤ 법인등기부 등본 및 사용인감계 (개인은 주민등록등본) 각 1부.

      ⑥ 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

      ⑦ 견적서 1부      

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      ① 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서),공제증권 또는 보증서 1부

      ② 산출내역서 (입찰가액 관련서류 포함)

6. 서류제출 방법 및 마감 시한    

    가. 접수일자 : 2026년 1월 07일(수) 17:00시

    나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

    다. 전자입찰시스템 : www.kg2b.com

7. 개찰 일시 및 장소

    가. 일 시 : 2026년 1월 08일(목) 11:00시 이후 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

    나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   - 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니       하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은  무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 지침        의 [별표3]과 같다.

   나.  무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를         통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

   ☞ 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을       체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상       인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약 상대자는 계약 금액의 100분의10의 계약보증금(현        금, 공제증권 또는 보증서)을 계약 주체에게 각 각 제출하여야 한다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 미비 등의 서류가 확인될 경우 계약을 무효로 한다.

    나. 입찰 참가자는 입찰공고 내용과 현장을 완전히 숙지한 후 입찰하여야 하며, 숙지못한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

    다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절, 계약상의 의무를 이행하지 않을 때 해당 입찰보증금은 계약 주체로 귀속된다

    라. 낙찰 통보 후 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

    마. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 053-643-0940)로 문의 바람      

붙임  입찰서 1부.

 2025년 12월 24일

㈜ 목성엔지니어링 대표이사 도현석

위 대리인 상인역 신일해피트리 관리사무소장[직인생략]