승강기 교체공사에 따른 폐자재 및 고철류 매각 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 승강기 교체공사에 따른 폐자재 및 고철류 매각 업체 선정을 위해 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 다운현대아파트

  나. 소 재 지 : 울산시 중구 운곡3길 23(다운동)              

  다. 단지규모 : 3개동 / 279세대

  라. 연 면 적 : 33,426.524㎡

  마. 승강기 현황 : 총 10대

                    인승 : 15인승(구) 1,000kg 7대, 13인승(신) 1,000kg 3대

                    층수 : 19층-1대, 15층-1대, 20층-4대, 14층-1대, 8층-2대, 9층-1대

2. 입찰내용 :

   가. 입찰범위 : 승강기 15인승(구) 1,000kg 7대 전면교체 공사에 따른 고철 및 폐기물

나. 재사용품(매각 제외 물품)  

    ① 삼방틀  ② 균형추 및 웨이트 ③ 가이드레일 (카측, 균형추측)

       ④ 완충기지지대 ⑤ 기계대(스페이스 빔, 머신 빔) ⑥ CCTV

   ※ 철거된 승강기의 중요부품(제어반, 인버터, 권상기, 기타 필요 부품 등) 일부는 교체되지           않은 승강기의 원활한 운행을 위하여 교체 시까지 보관하며 교체 공사 완료 후 반출함(발           주처와 협의)

   다. 대금납부 조건 : 계약체결 후 10일 이내 입찰금액(부가세포함) 100% 현금 선납조건 (발주자        지정 계좌입금)

   라. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장 확인하여 산출함

   마. 계약기간 : 계약 시부터 승강기 철거 완료시까지(공사 일정에 따라 변동될 수 있음)

    바. 승강기 교체공사 예정기간 : 2026년 03월~ 2026년 04월 로 예정되며 공사 일정에 따라 변동될 수 있         음

   사. 승강기 교체공사가  2회차(1차 4대, 2차 3대) 시행되므로 차수별 수거 조건

    - 승강기 철거 후 지정된 장소에 집결된 고철, 폐자재 등은 당일 즉시 반출을 원칙으로 함

    - 공사 상황 고려하여 수시 수거 반출            

3. 현장설명회

   가. 일시 : 2025년 12월 30일(화요일) 오후 2시

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 현장설명회 참석자는 현장설명회 참가신청서 구비서류(신분증, 위임장, 재직증명서)        를 지참한 업체 임.직원만이 참석 가능  

   라. 입찰에 참가하고자 하는 업체는 우리 아파트를 개별 방문하여 직접 제반사항 및 폐        자재(고철, 폐오일 등 일체) 물량을 파악 확인하고 자체적으로 물량 산출하여야 하         며, 현장, 제반사항, 구체적 물량 등의 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최고가낙찰제(전자입찰:www.kg2b.com)

5. 입찰서등 제출서류(모든 입찰서류는 www.kg2b.com에 전자서류로 첨부하여 제출한다)

  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는       이와 유사한 증명서 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) 

  라. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서(대당 매입 가격 명시) 각 1부

  마. 행정처분 확인서(사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금

     처분을 받은 경우 그 해당 서류 포함)(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간) 1부  

  바. 고철 수거 계획서 및 안전관리계획서 1부

  사. 차량 및 장비 책임보험 가입증명서 1부

  아. 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제31조에 따른 입찰보증금 현금 납부 영        수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 (입찰금액 5%이상)

  자. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 제출서류 일체 : 모든 서류는 공고일 이후

      발행분

6. 입찰마감 및 서류접수처

  가. 입찰마감 : 2026년 01월 06일 17시

  나. 서류접수처 : (www.kg2b.com) 을 통해 전자입찰(전자입찰시스템)에 맞게 모든 서류                       전자적으로 제출할 것.

7. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 01월 16일 10시 이후

      (당 아파트 사정에 따라 개찰일이 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

8. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

  나. 고철 등 폐기물 처리업 면허를 소지하고 적법하게 반출하여 처리할 수 있는 사업자

  다. 승강기 철거 후 지상에 고철 및 폐자재 적치 시 당일 반출 할 수 있는 사업자

9. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유선, 문     자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.  

10. 낙찰자 선정방법

  가. 최고 가격으로 입찰한 사업자를 낙찰자로 결정하며, 최고 가격을 입찰한 사업자가 2       인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

  나. 낙찰자는 개별 유·무선 연락 및 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 공고합니       다.

11. 입찰보증금 및 계약이행 보증금등

  가. 입찰자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로          제출

  나. 계약이행보증금은 계약금액 20%의 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약체결 시 제출   12. 기타사항

  가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 및 본         공고에 수반되는 제반사항을 충분히 검토하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책       임은 입찰자에게 있습니다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이나 하자 발견 시 낙찰 및       계약은 무효 이며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 입찰은 무효로 하        며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됩니다.

  라. 계약 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생        시 모든 민.형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거 시 지정된 장소에 집결된        부산물은 당일 반출을 원칙으로 함

  마. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음

  바. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☎052-223-4569)로 문의하시기 바랍니다.

  2025. 12. 24.  

   다운현대아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)