청소 용역업체 선정 긴급 재공고

본 용역 입찰은 1차 입찰 결과 유찰되었으며, 기존 계약 종료에 따른 업무 공백 발생이 우려되어 공동주택관리법 및 관계 규정에 의거 동일한 조건으로 긴급 재공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 지산협화맨션

   나. 소 재 지 : 대구광역시 수성구 지범로 22길 23

   다. 단지규모 : 5개동 552세대 19개 라인(지하1층∼지상15층) 연면적 60,530.4:㎡, 초소 2개소                

2. 입찰에 부치는 내용

   가. 인원 및 근무휴게시간(청소원 4명)

   나. 업무범위

      1) 청소

       - 공용부분 일상청소 (각동 출입구 승강기 및 계단 (논슬립광택 포함) 등)과 부대 및 복리시설 일체

       - 매월 필요한 상시 청소용품은 전월에 아파트에서 청구함.

   다. 계약기간 : 2026. 01. 01 ∼ 2026. 12. 31 (1년)

   라. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제 / 전자입찰

3.  입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 10억 이상인 업체 (공고일 현재)

   다. 최근 5년간 600세대 이상 5개이상 완료 실적이 있는 업체

4. 제출서류

 1) 입찰 제출서류

   가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증증권

      (입찰금액5% 이상 해당하는 공제증권 또는 보증서 등)

   나. 위생관리업 신고증 사본 1부      

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (유효기간 내, 전자발급 포함)

 2) 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류.

   가. 기업신용평가등급 확인서 1부 (유효기간 내)

   나. 입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분 사실확인서 1부

   다. 기술자 보유현황 1부. (자격증사본 및 4대보험 가입증명서 제출)

   라. 장비 보유현황 1부. (보유장비 구입 영수증)

   마. 청소용역 실적 증명서 1부 (공고일 기준 5년 내 5개단지 이상 완료 실적)

   바. 회사소개서 및 사업제안서 1부

6. 입찰 서류 제출기간 및 접수처

   가. 제출기간 : 2025년   12월  30일 (화요일)   17시

   나. 제출장소 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출서류는 전자입찰시스템

                 (www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출한다.

7. 개찰일시 및 장소 : 2025년  12월  30일 (화요일) 18시 이후 관리사무소 pc

                     (단, 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)  

8. 낙찰업체 선정방법

   가. 사업제안서 평가, 적격심사 세부평가에 따라 최고득점자를 낙찰자로 결정

   나. 적격심사 평가 항목에 따라 제출서류를 제출하지 않거나 식별이 불가한 경우 서류심사 탈락한다.

9. 입찰의 무효

   무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 업체에 문자 또는 유선으로 그 사유를 통보한다.

10. 유의사항

   가. 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하며 임의서식 제출 시 무효 처리한다.  

   나. 청소의 산출내역서의 합계금액은 입찰서의 금액과 일치하여야 하며, 첨부된 산출내역서의 기준을

      준수하지 않거나 금액 미기재, 0원, 마이너스 산출, 회사부담 등의 입찰은 부실 방지를 위하여 무효처리한다.

   다. 입찰가액은 청소 연간 용역비 합계액으로 한다.

   라. 입사 후 최초 1년 미만 근무자에게는 적용되는 년차 11일에 대해서는 휴가사용을 원칙으로 한다.

   마. 직접노무비의 연차수당, 퇴직금은 관리사무소에서 별도 적립 후 해당자 발생 시 지급한다.

   바. 4대 보험료 중 국민연금, 고용보험은 발생한 대상자에 한하여 매월 실비 정산한다.  

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로함

   나. 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금

       은 당 아파트에 귀속한다.

   다. 계약상대자는 계약서 작성후 5일이내 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금        은 현금, 공제증권  또는 보증서로 납부하여야 한다.  

12. 기타사항

   가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및  단지 상황을  완전히 숙지하고

      입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

   나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 사업자선정지침에 따른다.

   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎053-784-1518)로 문의 바람.

※ 첨부 : 1. 입찰서

          2. 산출내역서 1부

          3. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표  1부

2025 년  12 월  24 일

지산협화맨션 관리사무소장(직인생략)

【별첨 1】

【별첨 2】

제출업체명 :                        (인)

【별첨 3】용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표