조경 유지관리 업체 선정공고

공동주택 관리법25조,주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하＂선정지침＂이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단지명 : 수원 영통 아이파크캐슬3단지 아파트

 2) 소재지 :  경기 수원시 영통구 망포로84길 10

 3) 단지규모 : 연면적 67,648.52㎡, 조경면적 : 6,219.76㎡ 9개동, 664세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식(www.kg2b.com)

3.입찰에 부치는 사항 (용역범위)

 1)계약기간 : 2026년 2월 01일 ~ 2028년 1월 31일(2년)

 2)입찰내용 :조경 유지관리

4. 입찰참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 관련법규에 의한 조경식재공사업 등록업체

 3) 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제24조 규정에 의거 나무병원 등록업체

 4) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 5) 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명 포함 조경관련기술자 4명 이상 보유업체

 6) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대이상 5개단지 이상 조경작업 완료 실적이 있는 업체

 7) 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)  

 1) 사업자등록증, 나무병원1종 등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각 1부

 2) 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간)

 3) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 4) 기술인력 보유현황 (4대보험 가입증명서, 자격증 사본 포함) 1부

 5) 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재) 각 1부

 6) 영업배상책임보험 3억이상 가입 증명서 사본 1부

 7) 작업시방서 및 작업계획서 1부

 8) 입찰서 및 입찰보증금

    가) 입찰서 1부(월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총금액을 기재)

    나) 산출내역서(견적서) 1부

    다) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 공제증권,보험증권) 1부

 9) 중대재해법과 관련하여 산업안전보건법 제18조에 따른 보건관리자 자격증

    또는 대행계약서 사본

6. 서류마감 및 개찰 일시

 1) 현장설명회 : 2025년 12월 30일 오전10시(관리사무소 입주자 대표회의실)

 2) 입찰마감일시 : 2026년 1월 05일 17시까지

 3) 개찰일시 : 2026년 1월 06일(화) 10:00시 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)  

7.낙찰의 방법 및 입찰의 무효

   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

    - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

    - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음

   다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)  

8. 계약체결에 관한 사항

  낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

    또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 시킨다.  

10. 기타 사항

  1) 제출된 서류는 잍체 반환하지 않으며, 제출서류의 하자(허위, 담합 등)가 있을 시              계약체결 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트로 귀속함

  2) 상기 명기된 사항 이외는 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 업체 선정에           대하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음

  3) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및                            사업자선정지침(제2024-196호)에 따른다.

  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031 - 273 - 8601)로 문의하시기 바랍니다.

                                    2025년 12월 24일

우리관리주식회사 대표이사 김영복

위 대리인 영통 아이파트캐슬3단지 아파트 관리사무소장(직인생략)