승강기 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 강변래미안아파트 승강기 에어컨 설치공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 강변래미안아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 버드나루로 130

  다. 단지규모 : 13개동, 세대수 801세대, 연면적 128,722.4㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰( https://www.kg2b.com)

3. 입찰 세부내용

  가. 공 사 명 : 승강기 에어컨 설치 공사

  나. 승강기 현황

        1) 승강기 제조사 및 수량 : 제조사 – 현대엘리베이터, 총 23대 (GTLX)

  다. 공사범위 : 승강기 에어컨 설치 및 관련 부대공사(T-cable, 전용 차단기 설치)등 승강기 에어컨 설치 관련 공종                        일체(에어컨 설치 후 승강기 무게 보상 포함)

  라. 에어컨 사양

        1) 제어방식 : 인버터방식, 어플리케이션 블루투스 (무선 리모콘 기능)

        2) 증발방식 : 응축수 증발 방식은 자연비산 및 증발방식

                     (전기히터 증발 방식은 전기사고의 위험이 있어 불가)

        3) 소비전력 : 각 인승에 적합한 용량으로 전기요금 절감 제품 우선 적용

        4)기 설치된 승강기와 에어컨이 연동되는 데 문제가 없는 제품

  마. 승강기 에어컨 설치공사의 낙찰업체는 승강기 관리업체와 협의하여 점검 및 비상로 공간을 충분히 확보,              법정검사 시 지적사항이 없도록 하여야 하며, 추후 검사 시 긴급출동 및 시정명령 등 문제가 발생할 경우 설치        공사업체에서 모든 책임을 져야 함.

  바. 승강기 카 상부의 구조 등을 확인 후 에어컨 설치가능 여부를 참가 업체에서 직접 확인하여야 하며, 현장

     확인 미흡으로 인한 책임은 업체에 있다.

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 승강기 에어컨 500세대 이상 공사실적 5건 이상인 업체

5. 현장설명회

현장설명회는 따로 없으나 반드시 개별 방문하여 현장 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

6. 제출서류(순서대로 편철)

  가. 국토교통부고시 2024-196호 제27조(제출서류)에 의한 서류 등

    1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

    2) 회사 소개서(기술력 및 신뢰도 입증 자료포함) 및 제품설명서 각 1부.

    3) 사업종류별로 해당 법령에 따른 관련 면허증 및 등록증 사본 각 1부

    4) 사업자 등록증 사본 1부.

    5) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

    6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

    7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부.

    8) 공사계획서 (시방서, 예정공정표, 안전관리계획 등 포함) 1부.

    9) 최근 5년간 공동주택 승강기에어컨 설치공사 5개 이상 공사완료 실적증명서(현장별로 연락처 기재) 각 1부

    10) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

7.  서류접수 및 개찰일정

   가. 서류접수마감 : 2026년 1월 5일 17:00까지

   나. 서류제출 방법 : 전자입찰(https://www.kg2b.com)

   다. 개찰 장소 : 2026년 1월 6일 10:00시 이후, 담당자 pc(개찰 일시는 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

      ※ 단, 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음.

8. 낙찰자 선정방법 및 계약체결

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 제한경쟁 최저낙찰제

   2) 최저 가격 동일한 경우 추첨으로 결정함

   3) 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결

    하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속함.

   4) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 한다(현금,공제증권 또는 보증보험증권)

   5) 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제.해지되며, 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

9. 낙찰자 선정방법 및 계약체결

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 후 제출서류에 허위사실이 있을 때는 계약 후라도 무효

     처리 함.

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자

     에게 전화, 팩스, 문자 등으로 입찰 무효의 이유를 개별 통보함.

   3) 상기 사항 이외에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호와 당 아파트 관리규약에 의거

     입주자대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없음.

   4) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰 요망.

10. 기타사항

  1) 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10(현금,공제증권 또는 보증보험증권)

  2) 하자담보 책임기간 : 설치완료일로부터 3년

  3) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2675-9673)로 문의 바랍니다.

2025년 12월 24일

㈜타워피엠씨대표이사 대리인 강변래미안아파트관리사무소장 (직인생략)