세대 적산열량계 교체공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘세대 적산열량계 교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 영통 신명동보 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 봉영로 1517번길 76

  다. 단지규모 : 8개동 836세대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 세대 적산열량계 교체공사

  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

    1) 열량계(지시부 포함) 교체 수량 : 20mm 384개  

       입찰서는 384개 교체 기준으로 작성하되, 교체수량은 증가될 수 있으므로

       실교체 수량에 따라 교체비용(교체단가 x 교체수량) 정산

    2) 계약의 형태 : 단가계약 (2026.01.01.-2028.12.31. / 3년)

    3) 제품사양

       - 계량에 관한 법률에 따른 형식승인 제품

       - 복갑건식 제품으로 자기장 시험에 합격한 제품

       - 열량계 본체는 완전방수형으로 물이 흘러도 이상이 없을 것.

       - 제품에 내장된 배터리 용량은 3,600 mAh이상으로 계약일로부터 6개월 이내에

         생산된 제품.

       - 지시부는 배터리 내장형으로 세대 외부에서 교체 방식의 제품

       - 방전 또는 단선 이후에도 데이터 복구되는 제품

3. 입찰방법(낙찰방법) : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제

  국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따르며 최저가업체를 선정한다.

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)

   제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 산출내역서, 입찰보증금 5% 이상 구비서류 포함)

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우

         면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

       6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

      7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

         행정처분 확인서 1부

6. 입찰의 일정

7. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

       (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

   나. 사업자등록번호 : 124-82-62012

8. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약상대방은 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)를 납부, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   나. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제21조에 따라 낙찰은 무효로 한다.

      이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   다. 낙찰업체는 제조사 기술지원 및 물품공급(6년 이상) 확약서 및 사업계획서를 제출하여야 한다.

9. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

  가. 하자담보 책임기간 교체일로부터 3년, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10에 해당하는 공제증권 또는 보증보험 증권으로 제출하여야 한다.

10. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

    체결 이후에도 무효로 한다.

 나. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표3]의 각호에 해당하는

    입찰은 무효로 한다. (무효인 입찰자는 전화, 문자, fax 등의 방법으로 통보한다.)

 다. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 입찰내용을 충분히 검토하여 응찰하여야 하고, 본 공사 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

 라. 기타 문의사항은 관리사무소(☏ 031-203-0805)로 문의 바람.

2025 년   12 월   24일

영통 신명동보아파트아파트 입주자대표회의장(직인생략)