소방시설 최초 점검 업체 선정 공고

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : e편한세상명덕역퍼스트마크

  나. 소 재 지 : 대구광역시 남구 명덕로 200

  다. 단지규모

    - 아파트 : 17개동(지하 2층/지상 35층)/ 1,758세대/ 연면적 : 170,431.095㎡)

    - 근린생활시설 : 노변상가 지상2층/ 20여개소/ 연면적 : 2,961.151㎡)

2. 계약체결에 관한 세부사항

  소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조제1항의 규정에 따른 소방시설 최초점검

3. 현장설명회 개최

  현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지하고 입찰에 참가 하여야 합니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(전자입찰 : KG2B)

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호) 기준에 의거 제출서류를 심사하여 적격업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항  

  가. 제출서류 목록                              

    1) 입찰서 1부(KG2B응찰로 제출 갈음함)

    2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부(반드시 아파트 입찰가액과 근린생활시설 입찰가액을 구분하여 적시하고, 이들 금액을 합산한 금액을 총 입찰가액으로 정할 것. 만일 구분하지 아니하고 입찰할 경우 이를 무효로 함)

    3) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 또는 보증금

    4) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 따른 소방시설관리업 등록증 사본 1부

    4) 사업자등록증 사본 1부

    5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

    6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(유효기간 이내의 것에 한정함)

     7) 최근 1년간(2024.12.23.~2025. 12. 24.) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준) 1부

  나. 제출방법 : KG2B 전자입찰(제출서류는 순서별로 압축파일 또는 PDF파일 하나에 넣어 제출요함)

  라. 서류제출 마감시한 : 2026. 01. 05.(월) 17:00까지

6. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026. 01. 05.(월) 18:00

  나. 개찰장소 : e편한세상명덕역퍼스트마크 생활지원센터

   ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

7. 입찰참가 자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조

      제1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 아니하는 사업자

  나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 따른 소방시설관리업 등록업체

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제18조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 아니하는 업체

8. 입찰의 무효 통지

  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은  무효로 함

  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 핸드폰 문자로 통지함

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함

   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

10. 입찰자 유의사항

   가. 당단지는 2025년 12월 04일 임시사용승인(동별준공승인)이 난 건축물로써, 2026년 02월 02일까지 소방시설 최초점검을 실시하여야 함을 반드시 숙지하여야 함.

   나. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 소방시설 등을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 등록마감일시까지 구비서류를 갖추어 입찰참가

       신청서를 제출하여야 하며, 지정된 시간에 입찰에 응하여야 함.

   라. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환•변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   마. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.

   바. 낙찰자가 지정기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.

   사. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 무효로 하며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정함.

11. 기타사항

   가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류의 허위 또는 부정한 방법으로 계약 시는 계약 후라도 무효 처리함.

   나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약 체결시 부가가치세를 별도로 납부하여야 함.

   다. 허위나 하자, 담합 등 불법 사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.

   라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며, 선정한 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   마. 제출서류를 미제출하거나 산출내역서에 입찰금액을 아파트와 근린생활시설을 구분하여 적시한 후 그 금액을 합산한 총 입찰금액을 기재하지 아니한 경우 서류심사 대상에서 제외.

   바. 입찰보증금 보증서 발급 관련 사항(국제경보산업(주), 사업자등록번호 : 107-81-21815, 대표자 : 정일영)

   사. 기타 자세한 사항은 발주처(☎ 053-471-4030)로 문의 바랍니다.

2025년  12월  24일

국제경보산업 대표이사 대리인

e편한세상명덕역퍼스트마크 생활지원센터장 (직인생략)