방화문(철문) 교체 및 난간대설치공사업체 선정공고

국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 부평3주구현대아파트

 방화문(철문) 교체 및 난간대 설치 공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 부평3주구현대아파트

   2) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 마장로 121

   3) 시설물 개요 : 14개동 15층 연면적 150,036.27㎡

2. 입찰 내용

   1) 노후·불량방화문(철문) 총9개소 철거 및 신규설치

   2) 방화성능을 갖춘 철문제작·설치

   3) 문틀보강 및 부속자재포함시공

   4) 제2,제3기계실 및 동주변 난간대-8개소(기계실 입구 양쪽벽면 시공)  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :                                                                    일반경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가 자격

  1)국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

  2)금속구조물·창호또는관련건설업등록업체

  3)최근5년이내공동주택 방화문 또는 철문시공실적보유

  4)국세·지방세체납사실이없는업체

  5)공동주택관리법상 결격사유가 없는업체

  6)현장설명회에 참여한 업체

5. 제출 서류

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류 일체

     ① 입찰서 1부(부가세 별도, 내역서 포함)    

     ② 면허 및 등록증 사본 1부.

     ③ 사업자등록증 사본 1부

     ④ 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자 발급 포함) 입찰공고일 이후 발행분 제출

     ⑤ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     ⑥ 입찰보증서 (입찰총액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)

     ⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간           행정처분 확인서 1부

     ⑧ 선정 지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰 관련 과징금 처분 사실확인서

     ⑨ 산재보험 및 고용보험 가입서류

     ⑩ 안전관리계획서(1면)

6. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2025년  12월 29일(월)  오후 2시 관리소 2층 대표회의실

7. 개찰일시 및 장소

   1) 입찰서 제출 서류 마감일 : 2026년 1월 6일(화) 17:00시. (www.kg2b.com)

   2) 입찰서 개찰일 : 2026년 1월 7일(수) 오전 10시 (당 아파트 관리사무소 PC)

     ※ 개찰일정 및 낙찰결과 공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동될 수 있음.

8. 무효로 하는 입찰이 있을 경우 알리는 방법

    무효 사유를 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 통보한다.

9. 하자보수및보증

1) 하자보수기간: 준공일로부터1년이상

2) 하자발생시 무상보수 이행

3) 하자이행보증증권 제출

10. 입찰가격 산출 방법

    1).입찰가격은 부가가치세를 제외 한 금액으로 한다.

11. 낙찰자 결정방법

    1) 낙찰자 결정 : 국토교통부 고시 제2024-196호 낙찰자 선정에 따름

    2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 관리주체에서 공정하게 추첨하여 결정한다.

12. 기타사항

    1) 입찰에 참가하는 자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입찰공고를 입찰 전에 숙지하여야         하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

    2) 입찰서 및 제출서류 제출일 시 까지 제출하지 아니할 경우 무효로 한다.

    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 확인 될 때에는 낙찰자로 선정 후         또는 계약한 후에라도 무효 처리 한다.

    4) 낙찰자가 낙찰자로 결정 통보 받은 후 정당한 사유 없이 10일 내에 계약을 체결하지 아니한         때에는 무효로 되며 당해 입찰보증금은 관리주체에 귀속된다.

    5) 본 입찰에 대한 모든 사항은 관리주체의 결정에 따르되, 본 입찰로 인하여 분쟁이 발생할           때에는 국토교통부 고시(주택관리사업자 및 사업자 선정지침), 행정감독기관의 해석, 판례           등을 우선 적용한다.

    6) 당 단지의 사정으로 인하여 개찰 지정일에 개찰을 하지 못할 경우에는 개찰일을 변경할 수

       있으며, 이때에는 입찰 참가자에게 통보한다.

    7) 선정된 업체는 반드시 공사 전에 작업자의 안전교육을 실시하여야 하며, 작업 중 안전사고를

       예방하기 위한 위험성 평가표를 제출하여야 한다.

    8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-514-1531)로 문의 하시기 바랍니다.  

2025년 12월 23일  

붙임 : 입찰서 1부.  

부평3주구현대아파트 관리사무소장(직인 생략)