교목 전지업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거

 1) 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

 2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)

2. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 남양뉴타운우림필유아파트

 2) 소 재 지 : 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94

 3) 단지현황 : 6개동 344세대 (관리면적 41,983m2 / 조경면적 6,878m2)

3. 입찰의 개요

 1) 입 찰 명  : 단지내 교목 전지,전정작업

 2) 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

 3) 용역의 범위 : 단지내 관목을 제외한 교목 전지,전정작업 / 작업 부산물 수거 및 처리

4. 참가자격(공고일 현재)

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자

 2) 나무병원 1종, 조경식재공사업 등록업체

 3) 공고일 현재 자본금 11억원 이상인 업체

 4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 및 5개단지 이상 수목전지 완료실적이 있는 업체

 5) 나무의사, 조경(산업)기사, 산업안전기사, 수목치료기술자 각각 1인을 포함하여 조경관련 기술자

    6인이상 보유업체 (중복 불인정)

 6) 현장설명회 참가업체

5. 현장설명회 일시: 2025년 12월 26일(금) 14:00~17:00 (업체 개별방문)

   참가자는 해당업체 직원임을 증명하는 서류 제출

6. 제출서류(순서대로 1개의 파일로 등록)

 1) 조경식재공사업 및 1종 나무병원 등록증 각 1부,

 2) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부

 3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)

 4) 실적증명서류(전화번호 기재된 아파트 발행 실적 / 국세청에서 발급된 전자세금계산서 첨부) 각 1부

 5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분

    확인서 1부

 6) 회사소개서 및 당 아파트 시방서 1부

 7) 입찰서 및 입찰보증금, 산출내역서

   (입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 입찰보증 보험증권 또는 공제증권)

 8) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

7. 입찰마감 일시 및 방법 : 2026년 1월 13일(화요일) 17:00까지 전자입찰 (www.kg2b.com)

8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 1월 15일(목요일) 18:00  당 아파트 입찰담당자 PC

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   하자 있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자 통보     는 유선 또는 팩스에 의한다.

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보

   국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입찰서, 제출서류 및 산출내역           확인하여 최저가 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

11. 기타사항

 1) 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

 2) 입찰참가자는 수목수량 등 물량산출.작업조건 등을 현장확인.실측과 제반사항 확인을 통해 직접 산출해야      하며, 물량 착오 및 현장여건 미숙지 등으로 인한 모든 책임은 해당 업체가 부담하여 수행해야 함.

 3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파      트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨.

 4) 낙찰자는 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효이며 입찰보증금 및 계약      이행보증금은 당 아파트로 귀속함.

 5) 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니함.        

 6) 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 함.

   (공제증권, 보증보험증권 중 택1)

 7) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎031-355-8033)

2025년 12월 19일

㈜서림주택관리 대표이사 대리인

남양뉴타운우림필유아파트 관리사무소장(직인생략)