수목 전지 및 전정 작업 업체 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 휴대리 한성아파트 수목 전지 및 전정 작업 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 휴대리 한성아파트

   나. 소 재 지 : 아산시 배방읍 휴대길 212

   다. 단지규모 : 290세대, 6개동

   라. 총 주택공급면적 : 17,377.874m2

   마. 난방방식 : 개별 난방

 2. 사업개요(공사내용 및 범위)

   가. 공 사 명 : 수목 전지 및 전정 작업

   나. 사업내용  

    1) 단지 내 교목 특성에 맞게 전지, 전정, 수형조절, 고사목 제거 등

    2) 자른 후 고사 될 우려가 있는 수종에 한해서는 살충제 및 도포를 통해 2차 피해 방지

    3) 전지, 전정 작업 후 발생하는 수목 폐기물 및 부산물 전량 수거 및 반출 처리

    4) 작업 해당 범위 등 자세한 사항은 현장 설명회 시 현장실사를 통해 확인하여야 하며, 현장

       확인 미흡에 따른 책임은 업체가 부담함

    5) 계약서 작성 후 착공일로부터 1개월 이내 작업 완료

3. 입찰 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   다. 입찰방식: 전자입찰

4. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에 해당하지 않는 업체

   나. 해당 법령에 따른 조경 관련(조경공사업 또는 조경식재공사업 등) 면허등록 업체

   다. 입찰 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

   라. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 전지 및 전정 작업 실적이 5건

       이상인 업체

   마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 첨부파일로 순서대로 제출할 것

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체

   1) 입찰서, 세부 산출 내역서, 입찰 보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부

   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

   6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분(공정거래위원회 과징금 처분) 확인서 1부

   8) 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서(사업자 선정 지침 제26조 입찰공고일 기준)

   9) 작업계획서, 보유 기술인력 및 장비 현황, 고소작업에 대한 안전관리계획서 각 1부.

6. 현장 설명회

  가. 일 시 : 2025.12.24. (수) 당일 오전 10시 30분

  나. 장 소 : 관리사무소

  다. 제출서류 : 참가신청서(대리인은 대표자 인감 날인 및 증명서 첨부하여 제출)

7. 서류 마감 및 개찰, 낙찰자 결정

  가. 마감 일시 : 2025.12.30. (화) 17시까지

  나. 개찰 일시 : 2025.12.30. (화) 18시 이후

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

  라. 결정 방법 : 제출서류 검토 후, 유효한 업체를 대상으로 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정함

  마. 결정 일시 : 2025년 12월 31일 오후 17시 이후(단지 내 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)

8. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧이메일‧SNS 등의 방법 중 선택하여 입찰 무효의 이유를 통보한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다.

  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

  다. 하자이행보증기간은 준공일로부터 1년, 계약금액의 10%의 하자이행보증증권을 발주처에 제출하여야 한다.

10. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 계약을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니한 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

11. 입찰 관련 유의사항

  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의에서 정한 바를 따름

  나. 입찰자는 현장 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰 하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 100% 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

  다. 폐기물 처리는 폐기물처리법 등 관련 법령을 준수하여 처리하여야 하며 법적 문제 발생 시 업체에서 전적인 책임을 진다.

  라. 선정된 업체는 안전사고에 대비한 보험가입과 안전관리계획서에 의한 안전관리(작업자 안전교육 등)를 하여야 하며, 발생하는 모든 사고의 민·형사상의 책임을 질 것을 계약서에 명기한다.

  마. 입찰에 참여한 업체는 하도급을 줄 수 없고, 이를 위반한 것이 발견될 시 계약을 무효로 한다.

  바. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위로 판명되면 낙찰은 취소하고 계약은 무효로 처리

      한다.

  사. 입찰 보증용 사업자등록번호 312-80-11756, 기타 문의 및 자세한 사항은 관리사무소

      (041-531-5161)로 문의 바랍니다.

2025. 12. 18.

 ㈜충원 대표이사

       위 대리인 휴대리 한성아파트 관리사무소장(직인 생략)