수목 전지 및 전정 작업 업체 선정 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 휴대리 한성아파트 수목 전지 및 전정 작업 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 휴대리 한성아파트

   나. 소 재 지 : 아산시 배방읍 휴대길 212

   다. 단지규모 : 290세대, 6개동

   라. 총 주택공급면적 : 17,377.874m2

   마. 난방방식 : 개별 난방

 2. 사업개요(공사내용 및 범위)

   가. 공 사 명 : 수목 전지 및 전정 작업

   나. 사업내용  

    1) 단지 내 교목 특성에 맞게 전지, 전정, 수형조절, 고사목 제거 등

    2) 자른 후 고사 될 우려가 있는 수종에 한해서는 살충제 및 도포를 통해 2차 피해 방지

    3) 전지, 전정 작업 후 발생하는 수목 폐기물 및 부산물 전량 수거 및 반출 처리

    4) 작업 해당 범위 등 자세한 사항은 현장 설명회 시 현장실사를 통해 확인하여야 하며, 현장

       확인 미흡에 따른 책임은 업체가 부담함

    5) 계약서 작성 후 착공일로부터 1개월 이내 작업 완료

3. 입찰 방법\

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   다. 입찰방식: 전자입찰

4. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에 해당하지 않는 업체

  나. 조경 관련 자격 2인 이상 보유업체(나무 의사 1인 이상, 조경산업기사 1인 이상 단 : 1인 중복가능)

  다. 입찰공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 전지 및 전정 작업 실적이 5건 이상인 업체

  마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 첨부파일로 순서대로 제출할 것

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체

   1) 입찰서, 세부 산출 내역서, 입찰 보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부

   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

   6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분(공정거래위원회 과징금 처분) 확인서 1부

   8) 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서(사업자 선정 지침 제26조 입찰공고일 기준)

   9) 작업계획서, 보유 기술인력 및 장비 현황, 고소작업에 대한 안전관리계획서 각 1부.

6. 현장 설명회

  가. 일 시 : 2025.12.23. (화) 당일 오전 10시 30분

  나. 장 소 : 관리사무소

  다. 제출서류 : 참가신청서(대리인은 대표자 인감 날인 및 증명서 첨부하여 제출)

7. 서류 마감 및 개찰, 낙찰자 결정

  가. 마감 일시 : 2025.12.29. (월) 17시까지

  나. 개찰 일시 : 2025.12.30. (화) 09시 이후

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

  라. 결정 방법 : 제출서류 검토 후, 유효한 업체를 대상으로 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정함

  마. 결정 일시 : 2025년 12월 30일 오후 17시 이후(단지 내 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)

8. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧이메일‧SNS 등의 방법 중 선택하여 입찰 무효의 이유를 통보한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다.

  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

  다. 하자이행보증기간은 준공일로부터 1년, 계약금액의 10%의 하자이행보증증권을 발주처에 제출하여야 한다.

10. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 계약을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니한 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

11. 입찰 관련 유의사항

  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의에서 정한 바를 따름

  나. 입찰자는 현장 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰 하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 100% 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

  다. 폐기물 처리는 폐기물처리법 등 관련 법령을 준수하여 처리하여야 하며 법적 문제 발생 시 업체에서 전적인 책임을 진다.

  라. 선정된 업체는 안전사고에 대비한 보험가입과 안전관리계획서에 의한 안전관리(작업자 안전교육 등)를 하여야 하며, 발생하는 모든 사고의 민·형사상의 책임을 질 것을 계약서에 명기한다.

  마. 입찰에 참여한 업체는 하도급을 줄 수 없고, 이를 위반한 것이 발견될 시 계약을 무효로 한다.

  바. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위로 판명되면 낙찰은 취소하고 계약은 무효로 처리

      한다.

  사. 입찰 보증용 사업자등록번호 312-80-11756, 기타 문의 및 자세한 사항은 관리사무소

      (041-531-5161)로 문의 바랍니다.

2025. 12. 16.

 ㈜충원 대표이사

       위 대리인 휴대리 한성아파트 관리사무소장(직인 생략)