단지내 주차장 증설 공사 업체 선정 입찰공고

    국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 연수삼성럭키아파트의

  주차장 증설 아스콘 공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요      

  가. 단 지 명 : 연수삼성럭키아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 81

  다. 단지규모 : 12개동 1,080세대, 관리면적 127.512㎡

  라. 사용검사일 : 1993.08.16

2. 공사명 : 테니스장 주차장 변경 아스콘 공사

  가. 공사범위

     ① 테니스장 1면 770㎡의 시설물 철거하고 주차면 26면 신설

     ② 주차장 증설에 따른 아스콘 포장 및 그 밖의 부대공사 일체

     ③ 세부사항은 현장 설명회 자료 참조

      ※ 공사면적 및 물량은 업체에서 현장 실사 후 실측하여 산출하여야 하며, 실측 오류 및

        착오로 인한 모든 잭임은 입찰 참가자에 있음.

  나. 입찰가격 상한 공고 : 90,000천원 (예산액)

     ① 상한 범위 내에서 입찰가격(부가가치세 포함)을 제시해야 유효함.

  다. 공사기간 : 계약 후 별도 착공일정 및 기간 협의 (동절기 특수성 고려)

3. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰

4. 참가자격(입찰공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 사업자

   나. 전문건설업(포장공사업) 등록업체

   다. 자본금 3억이상인 업체

   라. 공고일 현재 최근 5년간 500세대이상 공동주택 포장공사 실적 5건 이상 보유한 업체

   마. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류

   1) 입찰서

   2) 전문건설업(포장공사업) 등록증 또는 면허증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부.

   4) 법인의 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   6) 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 공동주택 포장공사 실적증명서

   7) 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   8) 입찰보증금 현금납부영수증 (계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증원 1부

   9) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   10) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 제출

6.  현장설명회, 개찰 일시 및 장소

   가. 현장설명회 : 2025년 12월 23일(화) 14:00 관리사무소

   가. 입찰 마감: 2025년 12월 30일(화) 17:00(www.kg2b.com에 등록)

   나. 개찰 및 추첨 일시: 2025년 12월 31일(수) 10:00 관리사무소 담당자PC

7. 낙찰자 선정방법

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체로 선정한다.

    나. 최저가 금액이 2개 업체 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정한다.

8. 입찰의 무효

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

    나. 입찰무효 통지방법: 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보한다.

9. 입찰보증금 등의 납부

   가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% (현금, 공제증권 또는 보증서)

   나. 계약이행보증금 : 계약금액의 20% (현금, 공제증권 또는 보증서)

   다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% (현금, 공제증권 또는 보증서)

   라. 하자보수 보증기간 : 3년

10. 입찰관련 유의사항

   가. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 20일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 낙찰 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   나. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장 확인 후 실측하여 면적 및 물량을 산출 하여야 하며, 면적 오류 및 일반 제반 사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에 있음.

   다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 입주자대표회의의 결정에 따르며 일체 이의를 제기 할 수 없음.

   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류가 거짓이나 허위로 확인된 경우 낙찰자 선정후라도 게약을 무효로 함.

   마. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 제3자에게 양도하거나 하도급을 줄 수 없음.

   마. 기타 문의는 관리사무소(☎ 032- 813-4743)로 문의 바랍니다.

2025년   12월  15일

연수삼성럭키아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)