소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 재공고

  공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조, 제29조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 소방시설 점검 및 유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 정보

   1) 단 지 명 : 김포한강아이파크 아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강4로 420번길 100

   3) 단지규모 : 14개동 1,230세대(지하 1층, 지상 15층 ~ 29층)

   4) 관리면적 : 건축연면적 182,605㎡

   5) 사용승인일 : 2018년 2월 19일

2. 입찰 내용

   1) 소방시설점검(작동점검, 종합점검) 및 유지관리업체

   2) 계약기간 : 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(1년간)

   3) 종합점검, 작동점검 : 상반기(2월 중 종합점검), 하반기(8월 중 작동점검) 보고서 제출 및 세대         점검 1회마다 전체 세대수의 30% 이상 점검(서명 필)

   4) 월 1회 이상 점검 : 보고서 제출

   5) 소방시설 이상 발생 시 즉시 출동 및 기술지원 조건

   6) 관련기관에 점검 시 안내 및 지적사항 보수 결과 보고 등 행정 지원 조건

     (점검보고서 소방관서 제출 및 관리사무소 제출)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격에 관한 사항

   1) 소방시설 유지관리 및 안전관리에 관한 법률에 의거 소방시설 유지관리업에 등록한 업체

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조【참가자격의 제한】에        해당하지 않는 업체

   3) 입찰공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

   4) 공고일 현재 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 업무 완료 실적이 있는 업체

5. 서류 제출 및 일정

   1) 제출서류

    ① 소방시설관리업등록증 사본 1부

    ② 사업자등록증 사본 1부

    ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

    ④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

     ⑤ 입찰공고일로부터 최근 5년 간 업무실적증명서 1부

     ⑥ 법정기술인력, 장비현황 및 작동기능점검 수행계획서 각 1부

     ⑦ 인감증명서 1부, 사용인감계 1부, 위임장(대리인의 경우) 1부

     ⑧ 입찰서 1부

     ⑨ 산출내역서(견적서) 1부

     ⑩ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) - 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

     ⑪ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

     ⑫ 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   2) 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으며, 개별적으로 현장 방문하여 확인 바람.

   3) 접수 마감 및 장소 :

      ① 2025년 12월 23일(화) 17:00 시까지 kg2b시스템에 전자입찰 및 등록

      ② 모든 제출 서류는 www.kg2b.com 시스템에 등록하여 제출

   4) 개찰일시 :

     ① 2025년 12월 23일(화) 18:00 시 이후 담당자 PC에서 개찰(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

     ② 낙찰자 선정방법 : 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 입찰서 개찰 후 입찰서류를          검토하여 유효한 입찰이 성립한 후 최저가 업체를 선정함(낙찰자는 개별 통보함)  

6. 입찰 및 계약에 관련 유의사항

   1) 입찰금액은 총액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액으로 제출하여야 함.

   2) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을           숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

   3) 입찰 무효 시 팩스, 문자, 전화 중 택일하여 통보함.

   4) 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로       계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하며, 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속함.

   5) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 경우 해당 계약보증금을 우리 아파트에 귀속함.

   6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리함.

   7) 낙찰자는 본 계약을 제3자에게 하도급하거나 양도할 경우 계약을 무효처리함.

   8) 기타 문의 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎:031-998-4701)로 문의 바람.

2025. 12. 12.

(주)케이비아주 대표이사

대리인 김포한강아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)