주차차단기 교체공사 사업자 선정 입찰공고

1. 관련근거              

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

2. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 범지기마을1단지아파트

   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 절재로 13

   다. 단지규모 :  12개동, 818세대, 대지면적: 45,036.0166㎡

   라. 사용검사일 : 2015년 10월 08일

3. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 공 사 명 : 주차관제시스템(차량번호 인식시스템)

   나. 공사범위 : 정문, 후문 출입구 주차시스템 철거 후 신규 설치

   다. 공사내용:

    1) 정문 3대(입차2,출차1), 후문 2대(입차1, 출차1) 총5대(현장의 상황에 따라 정문 2         대(입차1, 출차1)로 변경될 수 있으며 입찰서는 3대 기준으로 작성)

    2) 차량번호인식기 :  300만 화소 이상, 인식율99% 이상.

    3) 루프코일방식, 클라우드방식으로 통합시스템 프로그램 제공

    4) 자체 앱 보유업체, 혹은 기존 앱 연동, 블랙리스트 기능, 방문차량 예약기능 등

    5) 무인 방문 키오스크 : 스마트폰 앱 연동 방문차량 운전자 동, 호수 자가입력, 세대        월패드 연동

    6) 방문차량 주차시간 세대별 정산 기능

    7) 기존 베이스 철거 후 신규 설치 및 1개소 추가 증설(공사내용 1. 참조)

    8) 하자담보 책임기간 : 검수일로부터 3년(계약금의 10% 보증증권 제출)

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

   나. 정보통신사업 등록 업체로서 공고일 기준 자본금 3억원 이상인 업체

   다. 기술능력

      ① 정보통신공사업 면허 보유업체

      ② 번호인식 KC인증 보유업체

      ③ 키오스크 및 번호인식기 방수/ 방진 시험성적서 보유업체(IP45이상)

   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 주차차단기 공사 완료 실적이 800세대 이상         5건 이상인 업체

   마. 현장설명회 참가 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, (최저가)전자입찰(www.KG2B.com 등록)

6. 현장 설명회 : 2025년 12월 17일 14시 관리사무소

    라. 법인 대표 참석(사업자등록증, 법인등기사항증명서, 신분증과 명함)을 원칙으로 하고,

 대리참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참(공사업 면허 전대 금지, 불법 대 리참석 금지)①위임장, ②재직증명서, ③명함 및 신분증 지참  

7. 제출서류 : 국토교통부고시 제2024-196호 제27조 관련서류  

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서(산출내역서, 입찰보증서 포함)  

 2) 정보통신공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 1부

 3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 및 사용인감계 1부

 4) 국세 및 지방세 납세필증 완납증명서 1부

 5) 최근 5년간 800세대이상 5개단지 이상 실적증명 또는 계약서

 6) 정보통신공사협회에 등록된 중급 1인 이상의 기술인력 보유증명서 1부

 7) 장비보유현황

 8) 사업제안서(회사소개서, 주요제품 사양서 등)

 9) 공정거래위원회 발행 법 위반 사실 확인서(공고 전일 기준 6개월 내)  

 10) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부  

    11) 입찰서 및 산출내역서

    12) 입찰보증금(입찰금액의 5%)-현금납부 영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

8. 서류접수 및 개찰

   가. 마감 일시 : 2025.12.23.(수) 17:00 (전자입찰 : www.KG2B.com) 입력 및 등록하는        방법으로 제출)

   나. 개찰 : 2025. 12. 23.(수) 18:00 이후, 당 아파트 관리사무소

9. 제출시 유의사항 :

   가. 아파트 관리사무소로 제출한 입찰서류(직접, 우편)는 인정하지 않고 무효처리됨

   나. 제출서류는 반환하지 않으며, 사업실적증명서는 RF 주차차단기 방식 실적과 부분교체 공사실적은 인정하지 않음

   다. 발주처에서 제시한 ‘산출내역서’를 위반하여 용역금액 산출내역에 중대한 부실 소지가 있다고 판단되는 덤핑업체 또는 담합업체의 입찰은 무효임.

      제시기준과 다른 사양은 입찰유의서 내용 준수 필수

   라. 입찰가격 산출 방법은 재료비, 노무비, 4대 보험료, 산업안전보건관리비, 일반관리비, 기업이윤 등 원가 계산 제반 항목을 적용할 것(산출내역서 준수 및 입찰유의서 참조)

   마. 산출내역서 작성 시 제품사양의 모델명과 제조회사를 반드시 표기할 것(미준수 시 입찰 무효)

   바. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 현장설명회 자료, 선정 지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있다.

11. 낙찰자 결정방법 :

   가. 참가자격과 제출서류, 산출내역서 등을 검토한 후 결격사유가 없는 적격업체

   나. 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 제2항의 규정에 의거 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함

   다. 동일 가격의 경우 추첨을 통하여 결정하고, 낙찰자에게 개별 통보함

   라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약 진행함

12. 무효하는 입찰의 통보 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 통보함

13. 특기사항

  가. 본 입찰공고에 기재하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리사        업자 및 사업자 선정지침에 정한 바에 따름

  나. 입찰시 제출한 제품과 상이한 제조사의 제품설치 시 계약 해지하고 배상 청구함.

14. 기타사항

  가. 현장설명서에서 제시한 내용이 충족하도록 입찰서류에 반영하여야 한다.

  나.  선정된 업체는 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고 입찰금액의 20%        이상의 계약이행보증금을 제출하여야 한다.

  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증        금은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 함.

  라. 당 아파트에서 제시한 현장설명서의 내용은 철저히 준수되어야 하며, 미준수에 따        른 책임은 입찰자에게 있고, 불이행 시 낙찰 무효 및 계약 해지된다.

  마. 제출서류에 누락, 허위, 하자가 있을 때는 계약 후라도 무효 처리하며, 제출한 입        찰서류 중 허위 사실이 발견될 경우에는 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파        트에 귀속된다.

  바. 제출서류는 반환하지 않으며 ,RF 주차 차단기 방식 실적과 부분 교체실적은 인정        하지 않음

  사. 기타 문의 사항은 관리사무소로(☎ 044-868-7468) 문의 바랍니다.

2025년 12월 11일

범지기마을1단지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)