승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지 개요

   ① 단 지 명 : 호원신원아파트

   ② 소 재 지 : 경기도 의정부시 회룡로 105번길, 37

   ③ 단지규모 : 3 / 470 세대 52,783.63㎡

2. 입찰 내용

   ① 입 찰 명 : 승강기 부품 교체의 건

   ② 승강기 제조 회사 및 기종 : 현대엘리베이터(주), WBLX1, 9대

   ③ 공사내용 : 승강기 출입구 개폐장치 등 부품 교체

3. 입찰 및 낙찰 방법

   ① 본 입찰은 국토교통부고시 “제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)” 적용

   ② 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 /  전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

   ① 국토교통부고시 제2024-196호 제26조제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   ② 승강기설치, 유지관리업이 모두 등록된 업체로서 자본금 5억 이상인 업체

   ③ 입찰 공고일로부터 최근 5년간 공사실적이 공동주택 5개단지 이상인 업체

   ④ 승강기 기술인력 25인 이상

   ⑤ 현장설명회 참석업체(미 참석 업체는 입찰참여를 불허함)

   ⑥ 승강기 제조사 순정부품 사용업체

5. 현장 설명회

   ① 현장설명회 : 2025년 12월 16일(화요일) 11 : 00분 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰참가 제출서류

   ① 승강기유지관리업 등록증 및 설치업면허(등록)증 사본 각1부.

   ② 사업자등록증 사본 1부.

   ③ 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부.

   ④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   ⑤ 공사실적증명서(공고일 기준 최근 5년간 완료된 실적) 1부.  (현장명, 대수, 전화번호 명기)

   ⑥ 인감증명서 및 사용인감계 1부

   ⑦ 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 시,군,구에서 발급한 행정처분사실 확인서

   ⑧ 기술인력 보유증명서(4대보험 가입증명서)

   ⑨ 입찰서 1부, 산출내역서 1부, 위임장(대리인의 경우) 1부.

      -입찰보증금 현금납부영수증, 입찰보증증권, 공제증권 중 택일하여 1부.(입찰금액의 5%이상)

   ⑩ 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

7. 서류접수 및 낙찰자 선정

   ① 서류접수 마감일시 : 2025년 12월 22일 17시

   ② 개찰일시 및 장소 : 2025년 12월 22일 18시  당 아파트 관리사무소 담당자PC

   ③ 개찰 및 낙찰자 선정 일시 및 장소는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

8. 입찰시 유의사항

  ① 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또   는 보증서로 제출하여야 함.

  ② 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약은 무효로 하고 입찰보   증금은 당 아파트로 귀속됨.

  ③ 계약 시 낙찰자는 계약 금액의 20%를 계약이행보증서(증권)로 제출하여야 함.

   ④ 하자보증 기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%의 하자보수이행증권으로 제출하여야 함.

   ⑤ 입주민 공동의 재산으로 낙찰자는 재료 입고시 제조사 순정품 공급확인서(패킹리스트)를 제출하며, 미 제출된 재료에 대하여는 즉시 반출한다.  

9. 입찰의 무효

   ① 국토교통부고시 제2024-196호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   ② 입찰의 무효시 해당 업체에 대하여 유선이나 문자 또는 팩스로 입찰 무효의 이유를 통보함.

10. 기타사항

   ① 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 관련법령 및 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정      지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

   ② 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참여할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전     에 부도 또는 파산상태에 처한 업체는 계약체결대상에서 제외합니다.

 ③ 입찰에 참여한 업체는 현장 및 작업여건 등 모든 상황을 숙지한 것으로 간주하며, 이를 부주의        하여 발생하는 모든 책임은 해당 업체에 있습니다.

 ④ 참가업체는 입주자대표회의의 업체선정 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

   ⑤ 제출된 서류 및 입찰서는 일절 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 사실이 있는 경우 계약후라        도 무효처리합니다. 

   ⑥ 낙찰자는 본공사와 관련된 산업안전보건법등 안전보건 관계법령에서 사업주에게 부여된 종사자의        안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생된 모든 사고에 대하여         책임을 진다.

   ⑦기타 상세한 내용은 당아파트 관리사무소(☎031-876-1806)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 12월 10일

호원신원아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)

 ※ 공사내역

  - 승강기 출입문 개폐장치 및 보수