조경유지관리업체 선정 입찰 공고(안)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거

사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 검단힐스테이트4단지아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 청마로 92(당하동)

    다. 단지규모 : 10개동  588세대, 조경면적 16,456.33㎡

2. 입찰에 부치는 사항

    가. 계약기간 : 계약 체결일로부터 2년

    나. 작업범위 및 유지관리사항 *2년기준*

       * 작업 범위 유지관리의 세부적인 사항은 현장설명회 시 자료 배포함.

  3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 / 최저가낙찰 / 전자입찰

  4. 입찰자격

가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록업체

3. 제출서류

1) 입찰서 1부

2) 해당 법령에 따른 조경관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인 등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 완납 증명서(전자발급포함) 1부

6) 산출내역서(공종별 상세 표기) 1부

7) 입찰보증금 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 1부

8) 공정거래위원회로부터 과징금처분 증명서(법위반사실확인서) 1부

      9) 조경유지 연간관리계획서(공정시기별 관리계획 및 수종별 관리계획 포함) 1부

     10) 회사소개서(협력업체 상생발전계획서 포함)  1부.

4. 현장설명회

가. 일시 : 2025.12.15..(월) 14시 ~ 16시  업체별 개별방문 확인

나. 장소 : 관리사무소

다. 참석자 준비물

    ① 입찰자 본인 참석시 : 사업자등록증 사본, 신분증 지참

    ② 대리인 참석시 : 사업자등록증 사본, 신분증, 재직증명서, 위임장 지참

라. 현장설명회 참가 등록한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

5. 입찰서류 접수 및 장소

가. 서류접수 마감 : 2025년 12월 22일(월) 10시까지. 전자입찰시스템(www.Kg2b.com)

나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 12월 22일(월) 11시 / 관리사무소 담당자 PC

        (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

6. 업체 선정방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거  참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족한 업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정

나. 낙찰업체 선정 후 개별 유선 통보

다. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법은 전화나 문자,팩스로 무효 사유를 통보한다.

7. 기타 유의 사항

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시 무효처리 한다.

나. 입찰서에 입찰가액은 부가가치세 별도금액을 기입한다.

다. 선정된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 계약체결 후 즉시 계약이행보증증권(입찰가액의 10%)을 제출하여야 하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

    라. 업체별 개별 답사를 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야

        하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

    마. 낙찰 후 사업권 양도 및 하청 불가하며, 계약 후라도 확인 시 계약을 해지한다.

    바. 상기에 명시되지 않는 사항은 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」          에 따르며, 지침에 명시되지 않은 사항은 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

    사. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 032-567-0919)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2025년  12월  09일

대원에스테이트서비스(주) 대표이사 대리인

       검단힐스테이트4단지아파트 관리사무소장(직인생략)