지하주차장 누수 방수공사 업체 선정 공고

  공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자

및 사업자선정 지침」에 의거 당 아파트 지하주차장 누수 방수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다

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 1. 단지개요

가. 단 지 명 : 퇴계주공2단지아파트

나. 소 재 지 : 강원도 춘천시 퇴계로 168

다. 단지규모 : 17개동 1303세대

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 지하주차장 2개소 차량진출입로(캐노피) 코킹

   나. 캐노피 화단 방수작업 및 배수로, 홈통 신설

   다. 지하주차장 천장 페인트 박리부분 부분페인트 칠

   라. 상세한 내용은 현장설명회시 자료배포예정

3. 입찰의 방법 및 낙찰방법

   가. 입찰의 방법 : 일반경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전문건설업(도장ㆍ습식방수) 또는 건축공사업 면허보유업체

   다. 현장설명회 참가한 업체

5. 입찰서등 제출서류

   가. 입찰서, 세부산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증보험증권)

   나. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함,유효기간이내의 것에 한함)

  바. 최근 6개월 내에 입찰 담합관련 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

  사. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

6. 현장설명회 : 2025년 12월 8일( 월요일) 15시, 관리동 2층 회의실  

 7. 서류제출방법 및 마감시한

  가. 서류접수 마감 및 장소 : 2025년 12 월 15일 17:00 시 까지 www.kg2b.com에 등록할것    

  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 12 월 15 일 18시 이후 관리사무소 입찰 담당자 PC

  다. 입찰의 무효를 알리는 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호[별표3]의 입찰 무효에 해당하는 입찰자가    있는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 통보함.

 8. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한.

  가. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고 미계약시 입찰보증금은 발주처에

     귀속한다.

  나. 낙찰자가 기한 내에 계약체결하지 아니한 경우에 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정하여 계약을 체결함

  다. 계약보증금은 계약금액(부가가치세 포함)의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여   야 함.

 9.  기타 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 제반사항(현장실사, 도서열람등) 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 본 공고에 명기하지 아니한 사항은 사업자 선정지침(국토교통부 고시제2024-196호)에 따르되 세부규정이 없는 경우 발주처 해석에 따른다.

    라. 공사준공 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행증권을 제출하여야 함

    마. 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 낙찰업체에 있으며 사고를 미연에 방지하기 위한 대책     을 세우고 사고에 대비한 보험에 가입하여야 함.

    바. 기타 궁금하신 사항은 관리사무소(☎033-263-2321)로 문의하시기 바랍니다.  

2025년 12월 2일

         퇴계주공2단지 아파트 입주자대표회장 직인생략