조경 유지관리업체 선정 입찰공고

   공동주택관리법 시행령 제25조와 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시

 제2024-196호)에 의거 조경 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 안산파크푸르지오

  나. 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 화랑로 534

  다. 단지규모 :  8개동 1129세대

  라. 관리면적 :  124,216.5801㎡ / 대지면적 : 48,908.50㎡ / 조경면적 : 7,334.67㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 사업내용 : 단지 내 조경작업 용역  

  나. 계약기간 : 계약일로부터 1년

  다. 입찰내용 : 아래표와 같으며 현장설명서로 갈음함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   입찰의 종류 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체.  

  나. 조경식재 및 조경공사업 등록업체.

  다. 자본금 5억원 이상인 업체.

  라. 입찰공고일로 부터 최근 5년간 공동주택 조경관리실적 1,000세대 이상 3건

      이상 실적보유업체.

  마. 조경(산업)기사, 수목치료기술자, 나무의사 각 1명 이상

  바. 나무병원 등록업체

  사. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

  1) 산출내역서와 입찰가액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 현금, 공제증권 1부.

     : 산출내역서에는 반드시 안전관리비 계상 할 것

  2) 조경식재 및 조경공사업 등록 및 나무병원1종 등록증 각 1부.

  3) 사업자등록증 1부.

  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

  6) 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 1부

  7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

  8) 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

  9) 공동주택 조경관리 실적증명서(단지명, 세대수,전화번호 명기할 것) 각 1부.

  10) 사업계획서(작업 계획서 포함) 1부

6. 현장 설명회

  가. 일시 : 2025년 12월 08일(월요일): 14:00 현장확인

  나. 장소 : 당 단지 관리사무소.

  다. 참가의무 : 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있음.

  라. 기타 : 임. 직원이 참석 시 신분증 및 확인가능서류(재직증명서 등) 제출.

7. 입찰서류 접수 및 접수마감일시

  가. 접수장소 : www.Kg2b.com

  나. 접수마감일시 : 2025년 12월 15일 (월요일) 17:00

8. 개찰 및 낙찰

  가. 개찰일시 및 장소 : 2025년 12월 16일(화요일) 09:00 이후 ,당 아파트 관리사무소 PC

  나. 낙찰자 결정 공개 : 2025년 12 월16일(화요일)

9. 입찰관련 유의사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위, 부정, 담합 또는 하자가 있을 경우 낙찰 및 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  나. 국토교통부고시 제2024-196호 별표3 “입찰의 무효”에 해당하는 사업자는 입찰대상               에서 제외 또는 입찰을 무효로 함.

  다. 입찰의 무효에 해당할 경우 무효의 이유를 유선 또는 문자로 통보함.

  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장설명회에 참석하여 현장을 실사하고 입찰서를 작성       하여야 하고  현장 숙지 미숙으로 입찰 금액산출 착오로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  마. 낙찰업체는 낙찰자 통보(유, 무선)후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을

      체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  바. 입찰서에 첨부되는 산출내역서 산출기준은 제2항(입찰에 부치는 사항) 세부내역 기준        을 반영해 작성하여야 함. (현장설명회 시방서 내용포함)

  사. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 산출함.  

  아. 계약상대자는 계약금액의 10/100의 계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 하며    계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

  자. 계약상대자는 관리내용 작업 시에는 5일전까지 작업안내문 송부하고 작업 당일에는 관리소에 사전 신고하여 투입 인원, 장비 등을 확인받고 근로자 안전교육 후 작업에 착수하고 작업일보를 작성하여 사진첩과 함께 용역비 청구서에 첨부하여 제출하여야 함.

  차. 본 입찰공고에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및

      사업자 선정지침)에 따름.

  하. 기타 사항은 관리사무소(☏ 031- 487 - 7883)로 문의 바랍니다.

2025.  12 .  01 .

우리관리(주) 대표이사의 대리인

 안산파크푸르지오아파트 관리사무소장 (직인생략)