생활하수 횡주관 고압세정 공사업체 선정 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 생활하수 횡주관 고압 세정 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 동탄2 LH26단지아파트(65BL)

   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로 9길 20

   다. 단지규모 : 15개동 917세대, 관리면적 134,449.71㎡

   라. 사용검사일 : 2016년 11월 29일

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 입 찰 명 : 생활하수 횡주관 고압 세정공사업체 선정

   나. 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내

   다. 공사범위 :

     ① 15개동 48개 라인 하수 횡주관 및 가지관 고압 세정(단독배관 포함)

        (횡주관 말단부에서 외부 1차 맨홀까지)

     ② 동 별 1개소 내시경 촬영, 준공계에 첨부 제출

     ③ 작업 전, 중, 후 작업 사진 제출

3. 입찰참가 자격

   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(2024-196)호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는

       업체

   나. 자본금 5억원 이상인 업체

   다. 건설산업기본법에 따른 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 면허 등록업체

   라. 폐기물관리법에 따른 폐기물 수집운반 허가업 등록업체

   마. 복합식 준설차, 고압세정차 및 CCTV카메라 탑재차량 보유업체(임대가능)

   바. 국가기술자격법 및 건설기술진흥법에 따른 사업자 보유한 기술인력 6인 이상인 업체

   사. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 세정 및 준설공사 완료실적

       5건 이상 실적업체

   아. 현장설명회에 참석한 업체

4. 현장설명회

   가. 일시 및 장소 : 2025년 12월 2일(화요일) 14:00시 / 관리사무소

   나. 대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(위임장 또는 명함)

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저가 낙찰

6. 제출서류(편철하여 순서대로 등록 할 것)

   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부.

   나. 상하수도설비 공사업 및 기계설비공사업 면허증, 폐기물 수집운반 허가업 등록증

       사본 각 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인등기사항 증명서 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세 증명서(전자발급 포함) 각 1부.

   바. 사업자가 보유한 기술 능력 각 1부

     ① 기술인력 4대보험 가입자명부 1부

     ② 기술인력 자격증/기술자수첩 사본 1부

     ③ 복합식준설차, 고압세정차 및 CCTV카메라 탑재차량 차량등록증 또는 임대계약서

        각 1부 (차량등록원부 첨부)    

   사. 공사실적증명서(아파트명, 연락처, 세대수) 1부

   아. 공정거래위원회 과징금 사실 유무 확인서 1부

   자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

7. 입찰서류 접수 및 개찰 일시장소

가. 서류마감 : 2025년 12월 8일(월요일) 17:00시 까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 12월 9일(화요일) 09:00시 담당자 PC

                       (당 아파트 일정에 따라 달라질 수 있음)

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속, 하자보증 관련

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금은 입찰금액의 5%에                해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 계약체결 후 10일 이내에 공제증권 또는 보증서로          제출한다.

   다. 하자보증기간은 준공일로부터 1년으로 하고 10% 이상 하자이행증권을 공사완료 후            제출한다.

   라. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 관리사무소에         귀속 조치된다.

9. 낙찰자 선정 방법

   가. 최저가격을 제시한 업체의 제출서류 중 결격여부 확인 후, 국토교통부 고시

       (2024-196호 별표7) 주택관리업자 및 사업자선정방법에 의거 최저가를 제시한 업체로         결정함.

   나. 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

10. 기타사항

   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하       는 입찰이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 팩스 등의 방법으로 통지함.

   나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는         경우와 업체간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며       입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의        체결을 거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며,         계약체결 후 제3자에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당        아파트에 귀속됨.

   라. 현장설명회 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가 할 수 없음.

   마. 부도나 파산상태에 있거나 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는

       계약체결 대상에서 제외한다.

   바. 현장 설명회시 업체에서 공사범위를 숙지하고 숙지하지 못한 책임은 업체에 있다.

   사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 사업자선정지침, 당 아파트 대표         회의 결정에 따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.              (문의전화:031-372-2767)

2025년  11월  26일

주식회사한영파트너스FH 대표이사 대리인

동탄2 LH26단지아파트(65BL)관리사무소장(직인생략)