파고라 지붕 철거 및 교체공사 사업자선정 입찰공고

「공동주택관리법령」및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제

 2024-196호)에 따라 당 아파트 『옥외 휴게 조경시설물 보수공사』 사업자 선정을    위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명  : 송도웰카운티1단지 아파트

  나. 소 재 지  : 인천시 연수구 해송로 143번지

  다. 단지 규모 : 25개동, 980세대, 관리면적 147,834.97㎡

2. 사업개요

  가. 공 사 명  : 파고라 지붕 철거 및 교체

  나. 정확한 세부사항 (구성요소, 규격, 재료, 수량 등)은 입찰 참가자가 현장설명시         직접실측(설계도서, 현장 확인 등) 하여야 하며, 이의 오류 및 미숙지로 인한 모        든 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰자 선정 방법 : 「국토교통부 고시 제 2024-196호(2024.4.11.) “주택관리업  

      자 및 사업자 선정지침”」에 따른다.

4. 입찰 참가자격 (입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는        업체

  나. 전문건설업(조경시설물설치공사업) 면허보유업체

  다. 자본금 2억원 이상인 업체

  라. 최근 5년간 실적 5건 이상인 업체

  마. 현장 설명회 참가 업체

5. 제출서류 : 전자입찰

  가. 입찰서 1부 (전자적 방법으로 입력)

     (1) 산출내역서 각1부

     (2) 입찰보증서 : 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증보험증권 또는 공           제증권 1부

  나. 건축공사업 면허증(등록증) 및 면허수첩 사본 각1부

  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각1부

  마. 실적증명서류 각1부

  바. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

6. 현장 설명회 일시 : 2025년 12월 3일(수요일) / 14시

  가. 장  소 : 당 아파트 관리사무소

  나 현장설명회 참가하지 아니한 경우에는 본입찰에 참가할 수 없음.

7. 서류제출 마감 및 개찰

  가. 마감일시 : 2025년 12월 10일(수요일) 17시

  나. 개찰일시 : 2025년 12월 10일(수요일) 18시 이후,

  다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC (사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수        있음)

8. 입찰 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제 6조에 의함.

  나. 입찰의 무효 통지는 유선, 문자 또는 팩스로 개별 통보함.

9. 입찰보증금, 계약체결 관련 사항

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5/100 이상 현금 또는 입찰 보증보험증권, 공제증권

  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰후 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우, 입찰        보증금은 당 입주자대표회의에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

  다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약        보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서)을 발주처에 납부하여야 한다

  라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%. 하자담보책임기간은 2년

10. 기타사항

  가. 입찰자는 입찰에 필요한 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰하기 바라며, 관련도        면 및 현장 실측을 통한 수량 산출을 원칙으로 하고, 실측 오류, 미숙지로 인한        모든 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위․기타 부정        한 방법으로 낙찰된  업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시                (2024-196호) 규정에 따름.

  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-831-9350)로 문의 바람.

2025. 11. 25.

송도웰카운티1단지아파트 관리사무소장 [직인생략]