소방시설 유지관리 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따라 당 아파트 소방시설 유지관리 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업(단지) 개요

  가. 단지명 : 시흥배곧한신더휴아파트

  나. 소재지 : 경기도 시흥시 배곧4로 106-26

  다. 단지규모 : 16개동 지하1층 ~ 지상29층, 1,358세대, 연면적 197,333m2  

  라. 준공 일자 : 2018년 1월 19일

2. 입찰 방법 및 낙찰방법

  가. 입찰 및 낙찰방식 : 제한경쟁, 최저낙찰제

3. 입찰내용

  가. 종합정밀점검 및 작동기능점검 상, 하반기 각 1회 실시

  나. 매월 유지관리 방문 (연 10회 이상)

  다. 소방시설 등의 이상으로 조치를 요청할 경우 신속한 방문 및 조치를 취할 것    

  라. 계약기간 : 2026년 1월 1일 ~ 2027년 12월 31일 (2년간)

4. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 소방시설관리업, 소방시설공사업 등록 업체

  다. 자본금 5억원 이상

  라. 소방시설관리사 3인 이상 보유한 업체

5. 현장설명회 일정

  가. 일정 및 장소 : 2025년 11월 27일 14:00 주민회의실

6. 입찰서류 (※모든 서류는 www.kg2b.com에 첨부파일로 제출)

  가. 입찰서 1부

  나. 사업종류별 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부

  다. 사업자등록증 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  바. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

  사. 산출내역서 1부

  아. 입찰보증보험증권 1부

  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  차. 사업제안서 1부

7. 서류제출 및 개찰

  가. 제출기한: 2025년 12월 3일 17시:00분

  나. 제출방법: 제출서류일체 www.kg2b.com 첨부파일 업로드

  다. 개찰일시 : 2025년 12월 3일 18:00 이후    

8. 낙찰결정 방법

  국토부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰 관련 유의사항

 1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자선정지침의 별표3 입찰의 무효 및 공고문 적격심사 세부기준 등을 숙지하여 입찰에 응해야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

 2) 입찰시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

 3) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세를 포함하여야 한다

 4) 계약 관련 사항은 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 공제증권 또는 보증보험 증권으로 제출.

10. 기타사항

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게 5일 이내에 전화 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

 3) 국토교통부고시제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 4) 기타 문의 사항은 당아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-433-8811)        

2025년 11월 21일

 시흥배곧한신더휴아파트 관리사무소장(직인생략)