오수관 청소용역 사업자 선정 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2024-196호 『주택관리업자 및 사업자

 선정 지침』에 의거 당 아파트 오수관 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고합니다

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 연꽃마을 벽산아파트  

 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 정자천로 189번길 40(정자동 873-3)

 다. 단지규모 : 5개동(18개 라인), 392세대 (49,765㎡) / 지역난방

2. 공사 개요

 가. 공사 범위 : 1) 오수관 전체(횡주관)

                2) 1층 오수관 입상관 ↔ 횡주관 ↔ 맨홀까지 전구간 청소(슬러지 제거)

                3) 청소후 구간별 관로 내부 사진 각 2매 이상 제출

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(https://www.kg2b.com)

4. 제출서류 (제출서류 순서대로 편철할 것)

 가. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각 1부

 나. 해당 법령에 따른 면허증 및 사업자등록증 사본 각 1부

 다. 법인등기부 등본 1부.

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 마. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.

 바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

5. 서류마감 일시 및 개찰일시 등

 가. 마감일시 : 2025년 12월 02일(화) / 17시

 나. 접 수 처 : 전자입찰시스템 (https://www.kg2b.com)

 다. 개찰 일시 : 2025년 12월 02일(화) 18시 이후, 관리사무소 담당자 pc

     (단지 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)

6. 현장설명회 : 없음(입찰자는 개별 방문하여 현장 확인하고 입찰에 응시)

7. 사업자 선정방법 및 계약체결에 관한 사항

 가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 최저가 업체를 선정하여 개별 통보함

 나. 최저가로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자 결정 함

8. 무효 입찰자 통지 방법

  -. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화로 개별 통지함.

9. 입찰 보증금에 관한 사항

가. 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부해야 한다.

나. 계약 시 계약보증이행증권(계약총액의 20%)· 하자보수이행보증증권(계약총액 10%)·하자담보책임기간은

    1년으로 한다.

 다. 계약금 · 잔금에 대한 사항은 낙찰자와 협의하여 결정한다.

 라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속 함

10. 기타사항

 가. 입주자대표회의에서 과도한 응찰가로 판단하는 경우에는 입찰을 무효로 한다.

 나. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

 다. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 후라도 무효 처리함.

 라. 참가자격 및 제출서류가 적합하지 않은 업체는 탈락 조치하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당

     입찰자에게 유선으로 통보함.

 마. 공사 범위 및 견적은 개별 현장 확인 후 입찰에 참여하는 업체에서 실측해야 하고, 면적 실측오류와

    입찰 제반 사항에 대한 미숙지 책임은 응찰자에게 있다.

 바. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 20%의 계약보증금(공제증권, 보증서 중 택일)을 납부하여야 하며,

     낙찰자 통보일로부터 10일 내 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할수 있음.

 사. 입찰 진행을 방해하거나 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후

     계약체결 전 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

 아. 문의사항은 관리사무소로 【031-268-0497】 하시기 바랍니다.

※ 첨 부  

       - 입찰서

2025년 11월 21일

   (주)우리관리 대표이사의 대리인

연꽃마을벽산아파트 관리사무소장 직인생략