승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)

에 의거 당 승강기 유지관리를 위한 용역업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단지명 : 햇빛마을 18-1단지 아파트

 나. 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 성신로 77

 다. 단지규모 : 15개동 1,132세대(관리면적 111,193㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

 가. 사 업 명 : 승강기 유지관리업체 선정

 나. 제조업체 : 티센크루프엘리베이터

 다. 대   수 : 총 30대 (15층 6대, 18층 2대, 20층 22대)

 라. 계약기간 : 2026. 01. 01 ~ 2026. 12. 31(12개월)

 마. 자세한 사항은 현장설명회에서 제시

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 적격심사제

4. 입찰 참가 자격(공고일 기준)

 가. 국토교통부 고시 제2026-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에 해당하지 않는 업체

 나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률이 정한 승강기 유지보수업 등록 업체

 다. 자본금 3억 이상인 업체

 라. 공고일 기준 최근 5년간 유지보수업체로 100대 이상 관리업체

 마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

 가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

 나. 입찰이행보증증권(입찰금액의 5%)

 다. 사업관련 면허증 또는 등록증 사본 1부

 라. 사업자등록증 사본 1부

 마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 바. 공고일 이후 발행한 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

 사. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)

 아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분 확인서(관할 시 군 구청발행) 원본 1부

 자. 과징금 처분확인서(공정거래위원회 발행) 원본 1부

 차 실적증명서 (현장명, 제조회사명, 기종, 대수, 계약기간, 전화번호 명기) 1부

 카. 기술인력 및 장비보유 현황 1부 각 1부

 타. 영업배상 책임보험 1억 이상 가입 확인서 1부

 파. 신용평가등급확인서 1부

 하. 사업제안서

※ 제출서류는 반드시 순서대로 편철 바랍니다.

6. 현장설명회

 가. 현장 설명회 : 2025년 11월 27일(목요일) 15:00~17:00시 (관리사무소 개별방문)

7. 입찰일정

 가. 서류접수마감 : 2025년 12월 04일(목요일) 17:00시(www.KG2B.com)에 등록하고

    모든 서류는 전자적인 방법으로 제출하되, 추가로 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 1부,

    하. 사업제안서는 10부를 당 아파트 관리사무소로 인편 또는 우편으로 마감시간전에 도착제출

 나. 개찰일시/장소 : 2025년 12월 04일(목요일) 18:00시 이후 / 장소 : 담당자 pc

                   단지 사정에 따라 변경될 수 있으며 , 개찰 참가 희망 시 참석 요망

 다. 선정 방법 : 서류심사 합격 업체 중 적격심사 최고점 업체를 선정 ,  동일 점수 업체 2개업체 이상인                    경우 추첨으로 선정 / 입찰 무효인 경우 유선 통보

8 입찰의 무효

 가. 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 또는 특별한 사유 없이 10일 이내        계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속함.

 나. 별첨의 산출내역서 ‘0’ 원 또는 ‘-’ 금액을 기재하거나 ‘네고’ 등으로 입찰가격이 불분명한 경우 지침

    별표3 입찰의 무효 제9호에 따라 무효처리함.

 다. 국토교통부 고시 2024-196호(사업자선정지침) 별표3 입찰의 무효에 해당하는 경우

 라. 하도급업체 불가(공동수급 포함)

 마. 상황발생시 출동시간 최대 30분 이내의 업체

 바. 입찰이 무효인 경우, 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 통보함.  

9. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 결정한 사항에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

 나. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰내용에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을 완전       히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

 다. 제출서류 또는 증빙서류 확인 불가 시 심사대상에서 제외될 수 있음.

 라. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

 마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따른다.

 바. IOC 보드 수리 시 50만원을 넘길 수 없다.

 사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-971–8650)

2025년 11월 20일

햇빛마을18-1단지아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

승강기 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)  평가위원 : 〇〇〇  (서명