청소용역업체 선정 긴급 입찰공고

「공동주택관리법」제 25조 및 국토교통부 고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 우리 아파트의 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 사업 개요

 가. 단 지 명 : 화원한샘타운

 나. 소 재 지 : 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로6길 17

 다. 단지규모 : 2개동 (288세대), 관리면적 2,714.27㎡)

 라. 사업내용 : 청소용역

  1) 청소 범위 : 공동주택 및 부대시설 전반에 관한 청소업무, 지하주차장, 계단, 복도 등 대청소 년1회

  2) 청소 인원 : 2명(여 미화원)

  3) 근무시간  : 월~금 : 4.5시간, 주휴 포함 : 월 117.32시간

2. 현장설명회 : 없음(현장 답사 시 전화 연락 후 개별 방문할 것)

3. 입찰종류 및 낙찰방법

  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 - 1) 자본금 2억원 이상인 업체

                               2) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5개 단지 이상                                       청소용역 실적이 있는 업체

            ※ 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰방법

    1)  주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조(낙찰의 방법) 규정에 의한다.

    2)  최저가격으로 입찰한 자가 낙찰자로 결정되며, 입찰서에 기재된 연락처로 별도 통보한다.

4. 입찰참가 자격

  주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

5. 제출서류

 가. 제출서류 목록(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류)

  1) 입찰서 1부 – 첨부1

  2) 청소용역 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) – 첨부2

  3) 위생관리용역업 영업신고증 사본 1부

  4) 사업자등록증 사본 1부

  5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  7) 입찰보증금: 입찰가액의 5%이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일         (계좌: 농협 702043-51-1610037 화원한샘타운)

       - 입찰보증보험증권발행은 화원한샘타운 입주자대표회의, 사업자번호 : 514-82-60992

  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  9) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

 나. 입찰서 제출방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조에 의거 입찰공고가 등록된 전자입찰시스템

                       (www.kg2b.com)에 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 제출서류는

                       전자적으로 등록하는 방법으로 제출

 다. 서류제출 마감 일시 : 2025년 11월 26일 (수요일) 17:00까지

6. 개찰의 일시·장소

  가. 개찰일시 : 2025년 11월 26일 (수요일) 18:00 이후

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰에 대해서는 전화, 문자, 팩스, 서신, 이메일 중 택일하여 개별통지한다.

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰 참가자는 현장 확인 및 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며,

      미숙지로 인한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

  나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

  다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

  라. 입찰서, 산출내역서는 첨부한 서식을 사용하고, 그 작성기준에 따라야 함.

  마. 근무 인원, 근무시간, 업무 범위는 계약 후에도 당 아파트 사정에 따라 조정될 수 있으며, 그 경우

      변동 조건에 따라 변경계약 할 수 있다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약기간 : 계약일로부터 1년(2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일)

 나. 계약 체결 시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 서류에 허위나 담합, 위·변조 또는 하자가 있는 경우 계약 이후라도 무효처리하고, 입찰

      보증금은 당 아파트에 귀속함.

  나. 낙찰된 업체가 입찰 참가 자격이 없는 것으로 확인된 경우 계약을 체결한 경우라도 무효처리

      하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  다. 낙찰을 통보받은 자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰은 무효로

      하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출서류는 일체 반환치 아니하며, 접수된 서류에 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된

     업체는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.

  나. 낙찰자 통보는 유선 또는 전자적 방법으로 전달

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

 라. 계약의 체결은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조에 따르며, 기타 명시되지 아니한 사항은

    공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의하며 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소        로 문의 바람. (☎053-639-4547)

◉ 첨부

1. 입찰서 1부.

2. 청소 용역 산출내역서 1부.

2025년 11월 20일

㈜목성엔지니어링 대표이사 대리인 관리사무소장 (직인생략)

[첨부1] 입찰서

[첨부2] 청소 용역 산출내역서