옥상부분방수공사 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단지명 : 현대글로리아아파트

  나. 소재지 : 울산시 북구 이화5길 23

  다. 단지규모 : 2개동 613세대

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 옥상 부분방수공사 102동 1901호~1904호 (4세대), 누수세대 책임방수

  나. 부직포시트 및 우레탄 겸용공법 (현장설명회 자료지급)

  다. 면적은 업체에서 실측하여야 하며, 실측 등 착오로 인한 이의는 제기할 수 없음.

  라, 자세한 사항은 현장설명회시 배포하는 시방서에 준함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 제한경쟁입찰

  나, 최저가낙찰제 (www.KG2B.com 전자입찰)

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 결격사유가 없는 업체

  나. 전문건설업(도장 및 방수) 면허 보유업체

  다. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

  라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 방수공사 시공실적이 3개 이상인 업체

  마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 일 시 : 2025년 11월 26일(수요일) 13시~16시(개별방문)

  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 회의실

  다. 대리참석시 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장. 재직증명서. 신분증. 명함)

6. 입찰서 등 제출서류

  가. 전문건설업 면허증, 등록증(도장 및 방수) 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 (개인은 주민등록등본)

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것)

  마. 최근 5년간 공동주택 방수공사 실적증명서 1부

  바. 입찰서(VAT별도) 및 입찰가격 산출내역서(세부 견적서) 1부

  사. 입찰보증서 : 입찰가격의 5%이상 (현금납부영수증, 입찰보증보험 증권 또는 공제증권) 1부

  아. 과징금 처분확인서 (공정거래위원회 발급분) 1부

  자. 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

7. 입찰서 제출 등록, 마감 및 개찰 일시, 장소

  가. 입찰서 제출 마감 : 2025년 12월 03일 17:00

  나, 서류 등록 : KG2B 전자입찰 시스템에 등록

  다. 개찰 일시 : 2025년 12월 3일 18:00시 이후(단, 아파트 사정에 따라 변경될 수도 있음)

  라, 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

   ※,최저가낙찰제로 낙찰자는 개별 유선 연락 및 전자입찰시스템(KG2B) 공고함

8. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표3에 해당하는 입        찰은 무효로 하며, 무효에 해당하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 문자, 유선 또는         FAX로 통보한다.

9. 계약이행 보증에 관한사항

  가. 입찰서 제출 시, 입찰금액의 5% 이상에 해당되는 금액을 입찰보증금을 공제증권(또는 보증

      서)로 제출하여야 한다.

  나. 계약자는 총 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 계약이행보증증권(또는 보증서)        으로 제출하여야 하고 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 계약보증금은 당 아파트        에 귀속한다.

  다. 하자보증기간은 5년으로 하며 총 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 하자이행보증증권(또        는 보증서)로 제출하여야 한다.

  라, 하도급 금지 : 낙찰 받은 업체가 다른 업체에 양도하거나 재 하도급을 주면 무효로 한다.

10. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

  나. 입찰가격은 부가세를 제외한 총 공사금액으로 하되, 산출내역과 총액은 일치하여야 한다.

  다. 입찰금액 산출방법은 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘못        으로 인한 책임은 입찰자가 감수하며, 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

  라. 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자        선정지침」의 규정 및 공동주택관계법령에 따른다.

  마. 입찰에 참가하는 업체는 입찰관련 제반 내용을 반드시 숙지한 후 응찰하여야 하며 미숙지        로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.

  바. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙        찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  사, 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎052-298-9806)로 문의 바랍니다.

2025년 11월 19일

현대글로리아아파트 입주자대표회의(직인생략)