지하주차장 진입로 지붕(렉산) 교체 및 보수공사 업체 선정 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명: 세종 푸르지오 범지기마을10단지 아파트

 나. 소 재 지: 세종특별자치시 달빛로 211

 다. 단지규모: 23개동, 1,970세대, (관리면적: 297,996.2937㎡)

2. 공사내용

 가. 공 사 명: 1지하주차장 진입로 지붕(렉산) 등 교체 및 보수공사

 나. 내    용:

   1) 1구역 지하주차장 북문 진입로 지붕(렉산) 등 전면교체

   2) 기타 자세한 사항은 현장설명회 시 자료 참조

   3) 현장설명회에서 합의된 사항은 시방서와 동일한 효력을 갖는다.

3. 입찰방식 및 낙찰자 선정 방법(전자입찰: http://www.kg2b.com)

 가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법: 최저가 낙찰

    (제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제7조(낙찰의 방법)에 의함)

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

 나. 공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체

 다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 렉산 설치 또는 교체 공사 5건 이상의 실적이 있는 업체      (공사가 준공 완료된 원도급공사에 한하며, 하도급 및 부분 공사는 제외)

 라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰서 등 제출서류: 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 각 호 서류 일체

 가. 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)

 나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

 바. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 렉산 설치 또는 교체 공사 5건 이상 완료 실적증명서

     (세금계산서 등 실적을 증빙하는 서류)

 사. 산출내역서 1부

 아. 입찰보증금(입찰총액의 5%이상의 현금납부 영수증 등, 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부)  

 자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분       확인서 1부.

 차. 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서(입찰담합 과징금 처분)

6. 현장설명회

 가. 일    시: 2025년 11월 24일(월) 오후 2시

 나. 장    소: 관리사무소 또는 입주자대표회의실

 다. 지참서류: 대표자 참석시 – 사업자등록증사본 및 신분증 지참

               대리인 참석시 – 사업자등록증사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참

 ※ 현장설명회 참석인원은 각 회사별 1명으로 제한.

7. 서류제출 방법 및 마감일시 등

  가. 제출방법: 제출서류는 http://www.kg2b.com 에 등록

  나. 제출마감: 2025년 12월 01일(월) 17시까지

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시: 2025년 12월 01일(월) 18시이후 (일정은 단지 사정상 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소: 우리아파트 입찰담당자 PC

9. 입찰 무효

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제2024-196호) 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우.

  나. 입찰 무효 시 무효 사유는 유선 또는 문자 등으로 통보함

10. 입찰관련 유의사항

  가.입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 일정에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인

   후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  나.입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성.

  다.산출내역서 작성 시 4대 보험료는 해당 법률에 맞게 반영하여 산출.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

  가. 공사시기: 2026년 3월 예정(협의 진행)

  나.「주택관리업자 및 사업자선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰        시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고,        31조(입찰 보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된      사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준      용하여 2위에  해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

12. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

   하자이행 기간은 2년으로 하며, 하자보수보증금은 준공검사 후 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권     또는 보증서로 납부하여야 한다.

13. 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이       후에도 무효로 한다.

  나. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 044-868-6933~4)로 문의 바랍니다.

2025. 11 . 18.

범지기마을10단지 아파트 입주자대표회의회장[직인 생략]