공동주택관리법시행령 제25조의1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

□ 단 지 명 : e편한세상 석림 더노블         □ 소 재 지 : 충남 서산시 동서2로 49

□ 단지규모 : 8개동 523세대                □ 사용검사일 : 2024. 1. 25.

□ 관리면적 : 61,709.58㎡                   □ 연 면 적 : 88,912.55㎡  

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

□ 전자입찰(www.kg2b.com) / 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰(동일 금액일 경우 추첨)

3. 입찰에 부치는 사항

□ 『기계설비법』제17조 제2항 및 『기계설비유지관리기준』에 따른 기계설비 유지관리 및 성능점검

□ 『기계설비법 시행령』[별표 1]에 명시된 설비 중 당 아파트에 설치된 기계설비 일체 점검

□ 계약기간 : 1년 1회, 기계설비 성능점검 결과보고서 제출(2026년 1월 25일 이전)

□ 제출서류

 ① 기계설비 유지관리기준 별지 제1호 서식의 기계설비 유지관리 및 성능점검 대상 현황표

 ② 기계설비 유지관리기준 별지 제2호 서식의 기계설비 유지관리 대상 점검표

 ③ 기계설비 유지관리기준 별지 제3호 서식의 기계설비 성능점검 대상 점검표

 ④ 기계설비 유지관리기준 별지 제4호 서식의 기계설비 성능점검 결과보고서

 ⑤ 기계설비 유지관리기준 제7조 1항에 따른 유지관리 및 성능점검 계획서 검토

 ⑥ 기계설비 유지관리기준 제7조 3항에 따른 유지관리 및 성능점검 대상 현황표

 ⑦ 기계설비 유지관리기준 제8조에 따른 재해방지대책, 응급상황에 대한 작업 매뉴얼

 ⑧ 기계설비 유지관리기준 제8조에 따른 성능점검 후 기계설비의 사고 등 재발방지 대책안

4. 참가자격

□ 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출서류  

※ 순서대로 편철하여 PDF파일로 등록 제출

□ 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각호의 서류

□ 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부

□ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

□ 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부

□ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

□ 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

□ 최근 1년간 행정처분 사실 확인서

□ 최근 1년간 공정거래위원회 과징금처분 유무 확인서

□ 기계설비 성능점검 실시계획서 1부

□ 입찰서 및 산출내역서 각 1부

□ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권 등) 1부

※ 보증증권 발행 : 이편한세상 석림더노블 입주자대표회의 (사업자번호: 317-82-84258)

6. 제출서류 접수 마감 및 제출 방법

□ 제출서류 접수 마감 : 2025년 11월 25일(화) 17:00까지  

□ 서류제출 방법 : 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출함

7. 개찰일시 및 장소

□ 개찰일시 : 2025년 11월 26일(수) 09:00 이후

□ 개찰장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

8. 입찰무효통보

□ 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따른 입찰

   무효 통보는 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 택하여 개별 통보함

9. 기타사항

□ 계약이행보증 : 보증보험 또는 공제증권 (입찰금액의 10% 이상)

□ 현장설명회는 없으며 개별 방문 및 도면 확인을 하지 않아 발생하는 불이익은 업체 측에 있음

□ 서류에 하자가 있거나 계약사항을 위반하였을 경우 계약 후라도 즉시 계약을 해지할 수 있음

□ 낙찰 후 10일 이내에 계약하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함

□ 낙찰자가 취득한 권리, 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보로 설정하거나 승계할 경우

   낙찰은 무효로 하며, 계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다

□ 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다

□ 문의 : e편한세상 석림 더노블 아파트 관리사무소 ☎041-681-9504

2025. 11. 14

 ㈜에프에스탄영 대표이사 대리인

e편한세상 석림 더노블 아파트 관리사무소장 (직인생략)