승강기 유지관리용역 사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조의 규정 및 같은법 시행령 제25조의 규정, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 연수우성2차아파트 승강기 일반유지관리 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 연수2차 우성아파트(사업자등록번호 131-82-82466)

  나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 180(연수2동 634번지)

  다. 단지규모 : 20개동 2,044세대, 관리면적 172.001㎡

2. 입찰에 부치는 내용

  가. 용 역 명 : 승강기 일반유지관리 용역

  나. 계약 방법 : 승강기 일반유지관리 계약

  나. 승강기 현황 : TKE 엘리베이터  총 42대

  라. 계약기간 : 2026년 01월 01일 ~ 2026년 12월 31일까지 (1년)

  마. 입찰가격 산출 방법

     1) 입찰가격은 부가 가치세를 제외한 금액으로 한다

     2) 입찰가격은 월간 용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법등

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

 가.국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격의제한) 제1항       각 호에 해당하지 않는 사업자

 나. 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록업체

 다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 승강기 유지관리 실적이 1000세대 이상 5건 이상인 업체

 라. 자본금 5억 원 이상 업체

5. 제출서류

 가. 사업자등록증, 승강기 유지관리업 등록증, 승강기 설치공사업 면허증 사본 각 1부

 나. 법인등기부 등본 1부

 다. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 라. 영업배상책임보험 및 4대 보험 가입증명서 사본 1부

 마. 법정기술인력 및 장비보유현황

 바. 공정거래위원회 법위반 사실확인 조회서 및 행정처분 확인서 각 1부

 사. 승강기 유지관리 실적증명 (현장명, 전화번호, 제조사 별도 표기 요망)

 아. 견적서, 산출내역서, 입찰서 각 1부 및 입찰보증금(입찰가의 5%)

6. 서류 제출기한 및 서류 접수장소

 가. 입찰 마감 : 2025년 11월 26일(수요일) 17:00시까지

 나. 서류 등록 : kg2b 전자입찰등록 시스템에 등록

7. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰 일시 : 2025년 11월 26일(수) 18:00 이후 / 관리사무소 PC

8. 낙찰자 결정방법

  가. 입찰참가자격 증명서류와 사업자선정지침에서 정한 서류에 문제가 없는 업체중 최저가 제시 업체를         낙찰자로 선정함.

  나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 당 아파트의 입주자대표회의가 정한 방법에 의한         추첨으로 낙찰자를 결정함.

  다. 낙찰자는 개별유선 연락 및 전자입찰시스템(Kg2b) 공고함.

  라. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 동일내용으로 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는               수의 계약함.

9. 입찰보증금 등

  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는            보증서 등으로 제출하여야 함.

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결시 제출하여야 함..

10. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제6조를 준용함.

  나. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

11. 기타사항

  가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및                 사업자선정지침』의 규정에 따른다.

  나. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결          전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.

  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은               당 아파트로 귀속 처리되고 그 낙찰은 무효가 됨.

  라. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

      (☎ 032-817-5297)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 11월 14일

한빛종합관리(주) 대표이사

대리인 연수2차 우성아파트 관리사무소장(직인생략)