승강기 로프 및 쉬브 교체공사 입찰 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 경성하늘샵 도시형생활주택 승강기 로프 및 쉬브 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 경성하늘샵

   나. 소 재 지 : 청주시 흥덕구 가로수로1164번길 41-48(강서동)

   다. 단지규모 : 160세대(1개동), 지하1층, 지상11층 (연면적 : 7,688.11㎡/승강기 2대)

   라. 난방방식 : 개별난방  

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 승강기 로프 및 쉬브 교체공사

   나. 납기일자 : 계약체결 후 60일 이내

   다. 승강기 기종 및 사양 :현대엘리베이터 STVF7 / HC13-1SCO90-12

   라. 공사내용 : 승강기 2대의 로프 및 쉬브 교체공사

   ※ 로프 길이는 입찰자 현장 확인 후 입찰할 것(제조사 스펙임)

3. 현장설명회

   가. 일시 : 2025년 11월 19일 10:00

   나. 장소 ; 경성하늘샵 관리사무소

   다. 대리인 참석시 해당업체 직원임을 증명 가능한 서류지참 (위임장, 재직증명서, 신분증)지참

       제출하지 않은 경우 현장설명회 참석불가.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

     1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

     2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

        이와 유사한 증명서 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부  

     5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

     6) 최근 5년간 로프.쉬브 교체공사 및 유지관리실적 증명원(현장명, 사업장연락처, 주소, 확인          필 첨부)

     7) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

     8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년          간 행정처분 확인서 1부.

     9) 승강기 제조사 정품공급 확인서 1부

   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수마감 : 2025년 11월 25일 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : 입찰 마감 시한까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 제출한 경우에 한함

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 11월 25일 18시 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

8. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 영업배상 책임보험 가입업체(1사고당 5억원이상 가입업체)

   다. 자본금 3억 원 이상인 업체

   라. 최근 5년간 (2020.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 300세대 완료된 동일공사실적 5건 이상인 업체

   마. 승강기 부품안전인증을 득한 제조사 순정부품을 사용하여 시공가능업체(관련근거, 승강기관         리법 제11조 승강기 부품의 안전인증 관련)

   바. 현장설명회 참석 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로   한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사  업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결 및 입찰보증 귀속에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업          자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는           계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.          이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입          찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙           찰자로 선정할 수 있다.

    나. 낙찰자는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없고, 공동 도급은 가능하나 하도급은 금지한다.

    다. 낙찰자는 고소 작업 시 산업안전보건법 관련 안전 작업 전용 비계를 설치하여야 한다.

    라. 낙찰업체는 주민의 안전을 최우선으로 생각하여 승강기안전관리법의 승강기 안전부품인증

       을 받은 제품을 사용하여야 하며 공사에 필요로 하는 자재 및 부속품을 당 아파트에 설치

       된 승강기의 제조사에서 공급을 받아 공급받은 사실을 증빙하여야 한다.(거래명세서, 세금

       계산서등)

    마. 낙찰자는 로프.쉬브 교체 공사시, 하자보증기간 동안 부품에 불량이 발생할 경우 승강기          제조사의 정품자재로 무상공급하여야 한다.

    바. 하자보증기간은 3년이며, 준공 후 안정화를 위해 현 보수업체 점검 일정에 맞추어 3개월에

       1회 주 로프 텐션 확인 및 장력 조정을 한 후 관리사무소에 통보하여야 하고, 정기검사에

       참여하여 쉬브·로프에 관한 지적사항 발생 시 즉시 처리하여야 한다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계   약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 하자보증기간은 3년으로 하고, 낙찰업체는 계약이행 보증서(계약금액의 20%)와 공사완료   시 하자이행보증서 (공사금액의 10%)를 제출하여야 합니다.

    다. 위 공고에 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자    선정지침과 경성하늘샵 도시형생활주택 관리규약의 적용을 받으며, 기타 문의사항은 경성하늘샵 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-235-8006)

붙 임 :  입찰서 1부.

                                   2025년 11월 13일

경성하늘샵 입주자대표회장 [직인생략]

                                              210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)