옥상비상문 자동개폐장치 설치 공사업체 선정 공고

 1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 정릉푸르지오아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 성북구 보국문로 19

  다. 단지규모 : 7개동 403세대, 관리면적 57,043.06㎡

 2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 및 최저낙찰제, 전자입찰

 3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사내용 : 옥상비상문 자동개폐장치 설치 공사 20개소

  나. 공사개요 :

      1)한국소방기술원 KFI 성능 인증 제품일 것.

      2)개폐부는 EM-LOCK 잠금장치, 기존 소방시설과 연동되어 화재 신호시 개방되는 제품

      3)관리자용 비밀번호 및 카드 방식으로 수동 개방되어야 하며, 출입문 외부 개방장치

      에는 방수함체 설치할 것.

      4)비상문 또는 제어함이 강제 개방이나 파손시 경보음이 작동되는 제품

      5)정전시 일정 시간 정상 작동이 가능한 제품

      6) 기타 사항은 현장설명회시 배부하는 자료 참조

 4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 사유에 해당되지 않는 업체

  나. 현장설명회에 참석한 업체

 5. 입찰 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 제출 서류

    ① 입찰서 1부

    ② 해당 소방시설공사업 등록증 사본 1부

    ③ 사업자등록증 사본 1부  

    ④ 법인등기사항증명서 1부

    ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 (유효기간 이내의 것에 한함) 각 1부

    ⑥ 입찰공고일로부터 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

    ⑦ 행정처분 확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고 전일 기준 최근 1년간)

     ⑧ 산출내역서(입찰가액 관련) 1부

     ⑨ 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상) 1부

 6. 입찰일정 및 서류접수 마감  

   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 11월 14일  오후 2시, 관리동 2층 북까페

      - 현장설명회 참여업체는 관리사무소에서 참석확인서(명함 첨부)를 반드시

        작성하여야 함.

   나. 입찰서류 접수마감일시 : 2025년 11월 21일 (금) 17:00까지

   다. 입찰서류 접수방법 : 전자입찰시스템(http//www.kg2b.com) 에 등록    

   라. 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 25일 (화) 20:00시  / 11월 입주자대표회의

 7. 낙찰자 선정방법

   참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체중 최저가 업체를 선정하고     선정된 업체에 개별 통보한다. 다만, 최저가 업체가 2인 이상일 경우에는 추첨에 의하     여 낙찰업체를 선정한다. 추첨일시는 해당업체에 별도 통보한다.

 8. 기타 사항

   가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하고 숙지하지

       못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제

      2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다.

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우

       에는 계약후라도 무효처리됩니다.

   라. 낙찰자는 통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하고 계약금액의 20%의 계약보증금(공  

       제증권 등)을 납부하여야 합니다. 다만, 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지  

        않을 경우에는 낙찰을 무료로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속 처리됩니다.

   마. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고 하자담보책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다.

   바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-6221-1252)로 문의 바랍니다.

2025. 11.07

 정릉푸르지오 아파트 관리사무소장