조경 유지관리업체 선정 입찰공고

    주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에

 의거 사업자를 선정하기 위해 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 센트레빌아스테리움시그니처아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 은평구 갈현로 7길25 (역촌동)

   다. 단지규모 : 8개동, 752세대 , 대지면적 27,254.20㎡, 조경면적 11,318.02㎡

 2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 3. 입찰에 부치는 사항

   가. 계약기간 : 계약일로부터 1년 (용역비는 계약기간 동안 매월 균등 분할 지급함)

   나. 용역범위

      ① 수형관리 : 전지 및 전정 작업(석가산 나무 포함)교목 년1회, 관목 년2회

      ② 수목 병충해 소독 : 단지 내 모든 나무 년4회 이상 정기소독 (필요시 추가소독)

      ③ 시비작업 : 년1회 (유기질비료 80포, 고형비료 10포)

      ④ 지표관리 : 인력제초 년3회, 기계예초 년3회

       ※ 인력제초는 반드시 뿌리까지 제거해야 하고, 관목사이 지피식물 사이 잔디밭 화단 전체를 실시

        한다. 화단 속 잡초, 보도블럭바닥 잡초제거 포함 한다.

      ⑤ 월동관리 : 동해(凍害) 취약 수종에 대한 보온작업, 소나무 잠복소와 관목류 설치 및 제거

      ⑥ 작업 부산물은 발생 즉시 수거, 낙엽 수거 년1회 이상

      ⑦ 분기별 현장 점검보고서 제출

      ⑧ 기타 세부내용(석가산 관리) 및 추가 사항은 현장 설명회에서 별도 설명할 예정임

      ⑨ 지주목관리

     ※ 낙찰된 사업자는 계약 즉시 인력 제초 (11월중) 및 기계 예초작업을 실시할 것.

        관목 전지(정)작업에는 고사목 및 고사한 가지 제거, 맹아지, 하향지. 상향지, 겹치는 가지 포함.

 4. 참가 자격

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

    나. 조경관련면허(조경식재공사업) 등록 및 나무병원(1종면허) 등록업체

    다. 수목치료기술자 1명, 조경(산업)기사 1명 등 조경관련 자격자 4인 이상을 보유한 업체

    라. 스카이, 집게차, 조경관리지원차량, 예초기, 엔진톱, 전정기, 브로워, 콤푸레샤, 동력분무기 등을

       보유한 업체

    마. 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체

    바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상의 공동주택 5개 단지 이상 조경 유지관리 완료

       실적이 있는 업체

    사. 현장설명회에 참석한 업체

 5. 제출서류 (서류는 순서대로 편철 하여 현장 설명회 방문 시 제출해 주시기를 바랍니다.)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제1호 내지 제6호 서류 일체

   나. 사업자가 보유한 법정 기술인력(자격증, 4대보험 가입 증빙서류) 및 장비보유 현황 각 1부

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년 이내 실적증명서(현장명, 계약기간, 연락처 명기) 각 1부

   라. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

   마. 입찰보증금 납부영수증 또는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 (입찰가격의 100분의 5 이상) 1부

   바. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항제6호에 따른 입찰 관련 과징금처분 현황 자료 1부

   사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아도됨) 1부

 6. 입찰 일정  (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   가. 현장 설명회 : 2025년 11월 11일 (화요일) 10:00시 ~ 16:00시 당 아파트 관리사무소 - 개별 방문  

   나. 서류제출 마감 : 2025년 11월 17일 (월요일) 17:00시 까지, www.kg2b.com로 제출

   다. 개찰 : 2025년 11월 17일 (월요일) 18:00시 당 아파트 관리사무소

 7. 낙찰자 선정방법

  국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 의거 참가자격 및 제출서류 등 제 요건을 충족하는 유효한 응

 찰자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하며, 최저가격이 2인 이상인 경우 추첨으로 선정함

 8. 입찰무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함

   나. 입찰공고문에 제시한 제출서류 미제출, 허위 또는 하자가 있을 시 서류 검토 시 제외하고 입찰은

      무효로 함  

   다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별 통보함 (전화, 문자, 이메일, 팩스 등)

 9. 기타 사항

   가. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자 에게

      있음.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰서류 등에 허위, 부정, 담합, 흠결 등이 발견될 경우 업체

      선정 후라도 무효처리 함.

   다. 계약 후 입찰자(계약자)가 계약 자격 권한을 제3자에게 양도, 전대, 하도급 하였을 때는 계약위반

      으로 무효 처리 함

   라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰자로 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효

      처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   마. 낙찰자는 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 함.

       (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

   바. 발주처의 부득이한 사정이 발생할 시 입찰의 연기 또는 취소를 할 수 있다. 이때 입찰자에게 통보

      하여야 하며 이 경우 연기, 취소에 동의한 것으로 본다.

   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-2138-0601)로 문의하시기 바랍니다.

2025 년  11 월  05 일

㈜케이티팝스 대표이사 구희태

대리인 센트레빌아스테리움시그니처아파트 관리사무소장(직인생략)  

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 :            (서명)