승강기 유지보수 관리용역 사업자 선정 입찰 재공고

  공동주택관리법 시행령 제24조 제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 승강기 유지보수 관리용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 :  방학우성1차  아파트

 2) 소 재 지 : 서울시 도봉구 해등로 286-5

 3) 단지규모 : 8개동 658세대

2. 입찰에 부치는 사항

1) 용 역 명 : 승강기 유지관리 관리

2) 용역기간 : 2025년 12 월 1 일부터 2027년 11월 30 일까지 (2년)

3) 용역내용 : 승강기 25 대,  기종 WBLX      

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰( www.kg2b.com )

4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재 기준)

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 5억 원 이상인 업체

3) 승강기 유지관리업 등록 업체

4) 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 이상 완료 실적이 있는 업체,

5) 공고일 현재 기술인력 20인 이상 보유한 업체(기술인력 4대 보험 가입증서 첨부)

6) 당 아파트 승강기 유지관리 계약과 관련하여 제3자와의 공동수급계약 체결하여 유지관리를 하는

  업체는 입찰참가를 배제한다

5. 입찰서 등 제출서류

(1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 원본 1부

 2) 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부.

 4) 법인등기사항 증명서 원본 1부.

 5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

 6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

  - 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상, 5개 이상 완료 실적증명서

   (아파트 직인 날인, 단지명, 세대수, 계약 기간, 전화번호 기재)

 7) 당 아파트에 적합한 승강기 관리 운영계획서 1식

 8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

 9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 각 참가사별로 설치된 승강기 현황을 실사하고 관리사무소에서 방문 확인을 받아야 됨.

   2025년 11월 11 일 10:00부터 ~ 2025년 11월 11  일 15:00까지

※ 본 입찰은 재공고 입찰이며 기(旣)현장설명회에 참석한 업체는 기(旣) 현장설명회 참석이 유효하여

본 재공고 입찰의 현장설명회 참가 대상에서 제외됩니다

 7. 입찰서류제출 및 개찰 일정

  1) 입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2025년 11  월 18  일( 화 ) 17시까지, 전자입찰( www.kg2b.com )

  2) 개찰일시 : 2025년  11 월  19 일 09시.  

 8. 무효 입찰 알림

  1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중

    선택하여 그 사유를 통보한다..

 9. 입찰보증금

 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을     때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다..

 10. 계약보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 계약금액의 100분의 10으로 한다.

 11. 기타사항

  1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

  2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 또한, 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

  3) 입찰자는 입찰공고 및 용역 내용을 숙지하여야 하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  4) 당 아파트 유지보수 업무와 관련하여 제3자에게 하도급 및 컨소시엄(보수업자 공동수급계약) 형태의 업체는 입찰 참가를 배제함.

  5) 승강기 유지관리에 소요되는 자재는 승강기제조 및 관리에관한 법령에 준하는 규격품 사용을 원칙으 로 한다.

  6) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-3491-3184  )

2025년 11  월  4 일

       방학우성1차아파트  관리사무소장(직인 생략)