지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거  

사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

    가. 공사명 : 지하주차장 에폭시 재도장 공사

나. 사업내용 :  1) 단 지 명 : 수락산늘푸른아파트

           2) 소 재 지 : 서울시 노원구 동일로242 나길 20 (상계동 1317)

           3) 단지규모 : 1개동 45세대

           4) 공사범위 : 가. 지하주차장 바닥 에폭시 (2,548㎡)

                        나. 차선 도장 (주차대수 : 81대)                                

2. 현장설명회

가. 일시 : 2025년 11월 06일 ( 목 ) 14:00

나. 장소 : 관리사무소

다. 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

    가. 제출서류 목록 (순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)

       1) 입찰서 1부

         ① 산출내역서 1부

         ② 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부      

       2) 전문건설업(도장,습식방수,석공사업)면허 사본 및  사업자등록증 사본 각1부

       3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

       4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부      

       5) 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

         ① 입찰참가 자격중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서 사본 1부

            (실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나               세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출)

         ② 자 본 금 : 5억 이상

         ③ 기술능력 : [특허 제10-2707081호] 기술사용 협약서 1부

            (공고일 기준 이후 발행 및 아파트명 기입본)

       6) 입찰 관련 과징금 처분 유무 법 위반 확인서(공정거래위원회 온라인사건 처리시스템 ‘과징금              처분 현환’ 페이지 화면 출력분 추가첨부) 1부

       7) 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    나. 서식(별첨) : 입찰서

    다. 제출방법, 마감시한, 제출장소

       1) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “1~7” 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두                         첨부파일로 업로드 해야 한다.

       2) 마감시한 : 2025년 11월 12일(  수요일) 17시

       3) 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록 (www.kg2b.com)

5. 개찰의 일시 및 선정 방법

가. 개찰일시 : 2025년 11월 12일 18시 이후 (사정에 의해 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC

    다. 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중

       전자입찰시스템(www.kg2b.com) 최저가업체 선정 후 통보 함.

6. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업 (도장,습식방수,석공사업) 면허 보유업체

다. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 5년간 해당 면허 공사 완료 실적 5건 이상인 업체

라. 자본금 : 5억 이상인 업체

마. 기술능력 : 그라우트 마스터 콘크리트 통합보수공법이 사용 가능한 업체

7. 입찰의 무효

    가. 국토교통부 고시 제2024-196(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

    나. 무효사유를 개별 통보 함.(전화, 문자, 팩스 이메일),

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면     낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

 나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화하여 공사      별로 작성하고, 현장설명회 시 제공된 자료, 시방서 등에 누락 등 간섭되는 부분은 각 공종에 연속    적으로 구성하여 제출 바람.

 다. 입찰자는 현장설명 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후        응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의    하시기 바람.

9. 입찰보증금 등

   가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상을 현금공제증권또는 보증서로 제출하여야 함.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는          낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

나. 하자보증기간 2년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항은 입주자대표회의에서 의결한 사항에 따르고, 본 공고문에 명시하지          않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

    (☏ 02-932-6072 ) 문의 바랍니다.

2025년 10월 31일

수락산늘푸른아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)