KG2B 전자입찰시스템

공고번호	202510301079-00	공고일시	2025-10-30 17:59
공고구분	기타 [보험계약]	낙찰방법	최저가
업종	[보험]	참가제한지역	전국
발주처	초정마을 두산쌍용 아파트	발주처 주소	인천 계양구 계양문화로 142초정마을두산쌍용아파트 관리사무소 지도보기
담당자	홍진택	연락처	032-553-1042
기타사항		낙찰수수료	별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2025-10-30 17:00	입찰마감일시	2025-11-05 17:00
개찰일시	2025-11-05 18:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	화재보험 및 배상책임보험 등 업체선정 긴급입찰공고.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰보증금 없음
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

화재보험 및 배상책임보험 등 업체선정 긴급입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명: 두산쌍용아파트

2) 소 재 지: 인천시 걔양구 계양문화로 142 (용종동 213-2)

3) 단지규모: 11개동 (B2-19~21F), 798세대, 연면적: 129,977㎡

4) 부대시설 및 복리시설: 경로당, 어린이놀이터,전기실 및 기계실,주민운동시설 등

5) 건물구조: 철근콘크리트조 (벽식구조)

6) 사용검사일: 1997.10.31

7) 사업자등록번호: 607-82-73426

8) 기타: 용도별 면적 등 보험 산출 면적은 설계 도서의 내용을 우선 적용

2. 입찰의 종류 및 업체선정기준

1) 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제(전자입찰- www.kg2b.com)

2) 보험가액 산출 적정성

- 발주처에서 제시한 조건 100% 적용 유무

- 건물가액 산출 방법 적정성 판단

- 발주처에서 제시한 보험 적용 범위 누락 유무

3) 다음과 같은 경우에는 재입찰 할 수 있다.

- 담합사실 확인 시 해당업체는 당사 규정에 의거하여 재입찰을 실시한다.

4) 최근 3년간 사고내용 기재

3. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

2) 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률에 위배되지 않은 업체

4. 제출서류

1) 사업자등록증 사본

2) 입찰서 및 본사승인청약서 (보험가입 각 대상별 산정금액 구분표기 후 합산금액 산정)

5. 서류접수 및 개찰

1) 접수 마감: 2025년 11월 05일 (수요일) 17:00까지 전자적으로 서류 접수(www.kg2b.com)

2) 선정 방법: 최저가 및 적격업체 선정

3) 개찰일시/장소: 2025년 11월 05일 (수요일) 18:00 이후

6. 입찰의 무효: 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제 6조(입찰의 무효)에 의거하여 입찰 무효 통보는 전화, 팩스, 이메일 중 택하여 개별통보함

7. 기타사항

1) 계약체결은 낙찰자 선정 후 상호 협의하여 실시하며 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류 및 참가자격에 대한 허위 및 하자가 있을 경우 낙찰자 선정 및 계약 후라도 무효처리한다.

2) 본 공고문에 명시되지 않거나 누락된 사항은 관계법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침을 따른다.

3) 보험가입금액의 임의 축소(천단위 이하는 절사) 및 청약서와 입찰서 금액(최종 합산 금액을 표기)이 다를 경우 탈락 처리함.

4) 기타 입찰 관련 문의사항은 032-553-1042로 문의하시기 바랍니다.

5) 대리점 입찰시에도 보험사명 반드시 기재 바랍니다.

6) 주택화재+영업배상+어린이 동일 보험사 가입 조건.

7) 보험료 견적금액이 최저가격이 같을 경우 입주자대표회의에서 추첨

8) 보험 계약 시 관리사무소장 이하 직원 및 위탁관리업체에게 구상권 청구 금지

(계약자 : ① 입주자대표회의 ② 위탁관리업체 )

1. 화재담보

1) 계약기간: 2025.11.11. 00시 ~ 2026.11.11.00:00시까지 (계약일로부터 1년)

2) 보험내역

순번	목적물구분	보험목적물		환종	보험가입금액 (화재담보기준)
1	건물	1급 아파트 19층~ 21층 11개동 75,336.8㎡ -16층 이하		KRW	75,336,800,000
2	일반 가재	1급 가재도구(아파트 19층 ~ 21층 11개동 600세대/ ㎡당34만원- 16층 이하			25,614,512,000
3	건물	1급 아파트 19층~ 21층 11개동 25,968.78㎡ -16층 이상			25,968,780,000
4	일반 가재	1급 가재도구(아파트 19층 ~ 21층 11개동 198세대/ ㎡당34만원- 16층 이상			8,829,385,200
5	건물	1급지하주차장 및 전기실, 기계실: 26,608.75㎡			19,956,562,500
6	부속 설비	1급 전기기기 및 변발전설비 일체			480,000,000
7	부속 설비	1급 기계설비 및 급배수설비, 저수조 시설 일체/ 승강기 일체-대당 5000만원		KRW	1,400,000,000
8	건물	1급 부속건물 일체 953.21㎡-주민공동시설, 관리사무소			953,210,000
9	일반 가재	1급 부속건물 내 집기비품일체			210,000,000
10	화재 배상	1급			1,000,000,000
담보사항			적용목적물	환종	담보별 보험료
주택화재위험			1,2,3,4,5,6,7,8,9	KRW
특수건물 풍수재위험			1,3,5,6,7,8
특수건물 항공기 및 낙하물 위험			1,3,5,6,7,8
신체손해배상책임			1,3,5,6,7,8
스프링클러 누출손해			3,4
특수건물 화재대물배상책임 특약			10
전기위험			6
급배수설비 누출손해			6,7
재도달가액특약

2. 영업배상책임보험

① 피보험자 사항

피보험자(1)	두산쌍용아파트( 607-82-73426)	관계	본인
피보험자(1)	우리관리(주) ( 114-81-23107 )	관계	협력사

② 보장사항

소재지사항		인천시 계양구 계양 문화로 142 (용종동 213-2)
목적물		아파트
		시설설명	시설소유배상	면적			128,862.54 ㎡
		최고층수	21층	피보험자기준			점유자
		지상지하구분	지상+지하	어린이놀이시설 배상책임보험가입여부			구내치료비 특약포함하여 가입
		보험사	메리츠화재해상보험	재난배상책임보험 가입여부			아니오
		보험사
담보사항				유형	환종	보장금액		환종
특약	시설소유(관리)자 위험담보 -대물			1인당	KRW	100,000,000		KRW
				1사고당		200,000,000
				공제금액		100,000
특약	시설소유(관리)자 위험담보 -대물			1사고당		100,000,000
				공제금액		100,000
특약	구내치료비 추가특약			1인당		1,000,000
				1사고당		3,000,000
특약	대위권 포기특약

3. 어린이놀이시설배상책임

① 보장 사항

소재지사항	인천시 계양구 계양 문화로 142 (용종동 213-2)
목적물	실외어린이놀이시설
	시설/업종 설명	어린이놀이시설		산출기초	면적 1,062 ㎡
	놀이시설 세부구분	아파트내		개소수	2개소
담보사항		유형	환종	보장금액		환종
기본	놀이시설 관리주체 - 대인	1인당	KRW	100,000,000		KRW
		공제금액		100,000
기본	놀이시설 관리주체 - 대물	1사고당		2,500,000
		공제금액		100,000
특약	구내치료비 담보	1인당		1,000,000
		1사고당		3,000,000

4.승강기사고배상책임보험

① 보장 사항

소재지사항	인천시 계양구 계양 문화로 142 (용종동 213-2)
목적물	승객용 EV-20명미만
	시설/업종 설명	승객용 EV-20명미만		승강기대수	20대
	건물층수(지하층 포함)	5층초과 25층이하
담보사항		유형	환종	보장금액		환종
특약	승강기사고배상책임- 대인	1인당	KRW	100,000,000		KRW
		공제금액		100,000
특약	승강기사고배상책임- 대물	1사고당		10,000,000
		공제금액		100,000
특약	구내치료비 담보	1인당		1,000,000
		1사고당		3,000,000

② 보험조건

승강기사고배상책임보험 보통약관 구내치료비

날짜인식오류 부보장 추가약관

우리관리(주) 대표이사 대리인

두산쌍용아파트 관리사무소장(직인생략)

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