지하 주차장 바닥 에폭시 및 벽,기둥,천장 도색 공사 업체 선정 공고

1. 관련근거

    1) 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조

    2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부 고시 제2024-196호]

2. 단지개요

    1) 단 지 명 : 마곡삼성아파트

    2) 소 재 지 : 서울시 강서구 방화대로34길 113

    3) 단지규모 : 1개동 , 170 세대 , 연면적 15,742㎡

3. 입찰내용

   1) 아파트 지하주차장 바닥 보수 및 에폭시공사

   2) 아파트 지하주차장 벽,기둥 도색 공사

   3) 상세내용은 현장설명회에서 자료 배부, 범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하고        공사면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지의 책임은 해당 업체에 있음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰

                               (공동주택관리정보시스템 http://www.kg2b.com)

5. 현장설명회, 서류제출 마감 및 개찰일시

   1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2025. 11. 06(목)   오후 2시  입주자대표회의 회의실

   2) 서류 제출 마감 : 2025. 11. 13(목) 오후 5시까지(http://www.kg2b.com 등록 제출)

   3) 개찰일시 및 장소 : 2025.11 .13(목) 오후 6시30분 입주자대표회의 회의실(담당자 PC)  

(단지 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)

6.입찰참가자격

    1) 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

    2) 전문건설업 도장, 습식방수 또는 건축공사업 면허 보유한 업체

    3) 자본금 : 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

    4) 사업실적 : 공고일 현재 최근 5년간 해당면허 공사실적 5건이상 있는 업체

    5) 기술능력 : 유무기 하이브리드 퍼티 조성물 시공 가능 업체

    6) 현장설명회에 참가하고 입찰서류에 이상이 없는 업체  

7. 제출서류 : 공동주택관리정보시스템(http://www.kg2b.com)에 서류 일체를 순서대로 첨부파일(PDF) 하나로 제출

   1) 입찰서 각 1부

   2) 전문건설업 도장, 습식방수 면허증 및 면허수첩 등 사본 각 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 6) 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실 유.무 확인서

    지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부

    링크주소(https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

 7) 유무기하이브리드 퍼티 조성물 시공 방법(특허제10-1713644호)기술사용협약서 1부

 8) 입찰공고일 기준 최근 5년간 완료된 실적증명서 사본 1부

    (협회 발행본 사본 또는 실적증명서 사본)

 9) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함), 입찰보증서(총 공사금액의 5% 이상) 각 1부

8. 낙찰자 선정방법 및 입찰의 무효

  1) 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가업체로            선정한다.(단, 동일 금액 업체가 2개 이상일 경우 입주자 대표회의에서 추첨을       통하여 결정하며 추첨일 시, 장소, 방식 등을 정하여 해당업체에 유선 통지함)

  2) 사업자선정지침 제26조 및 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  3) 입찰 무효에 해당하는 업체는 전화, 또는 문자로 개별 통보한다.

9. 입찰시 유의사항

    1) 제출된 입찰서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 후라도 무효 처리함

  2) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속 됨.

  3) 입찰보증금 등은 사업자선정 지침에 따름

  4) 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 사업자선정 지침에 따름

  5) 입찰에 참가하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 현장답사를 통하여 아파트의    여건 등 제반사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  6) 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생되지 않도록 안전조치를 하여야 하며, 작업 중 발생하는    안전사고에 대한 법적 책임은 낙찰자가 전적으로 책임을 진다.

  7) 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%를 전문건설공제조합 계약보증서로 발주체에     제출하여야 한다.

  8) 입찰 제출서류 중 사본은 원본대조 필을 날인하여 제출 바랍니다.

  9) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 입주자대표회의 결정에 따르며, 선정결과에 일체 이의를    제기할 수 없음

 10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-2662-7503)로 문의 바랍니다.

2025년  10월  30일

마곡삼성아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)