생활하수관 및 오수관 청소(세정) 사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 새샘마을3단지 아파트 생활하수관 및 오수관 청소(세정) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지 개요

  가. 단지명 : 새샘마을3단지아파트    

  나. 소재지 : 세종특별자치시 시청대로 236

  다. 단지규모 : 16개동, 1,211세대(지하1층~29층, 54개 라인), 연면적 : 200,378.4831㎡      

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰(유효한 입찰 업체를 대상으로 최저가 제시 업체를 낙찰자로 선정하고 선                    정된 업체에 개별 통보함)

 다. 동일한 입찰가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사범위 : 16개동 54라인

 나. 사업내용

   1) 각 동 지하 생활하수관 및 오수관 청소(세정)작업(최초맨홀까지 + 1층 세대 가지관 포함)

   2) 관내부에 고착된 유분, 침전물 등 고착된 이물질을 제거, 세정 후 슬러지를 고압 세정 장비로 완전       하게 제거 후 수거된 쓰레기는 외부로 즉시 반출

   3) 각 동 관로 청소작업 전, 후 배관내 내시경 조사 및 사진 또는 동영상 제출(54개소)

   4) 작업 중 특이사항 발생구간 작업일지 작성 후 제출

   5) 작업방법 : 하수관-가지관-입상관(가지관에서 입상관 상부 1m까지) 작업시 소재구 필히 탈 부착하       여 청소하고 관내의 고형물 제거작업 후 결과보고서 제출(통기관 포함)  

   6) 청소 잔재물(슬러지)은 청소업체가 적법하게 반출 처리해야 함.

4. 입찰 참가 자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체

 나. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

  – 반드시 순서대로 편철하여 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하며, 제출서류는 시스템에 등록한다.

 가. 입찰서, 산출내역서 각 1부.

 나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부.

 다. 사업자등록증 사본 및  법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

 라. 국세 및 지방세 납세필증(유효기간내) 사본 각 1부

 마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정       처분 확인서 1부

 바. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

 사. 산업안전보건법 제61조 적격수급인 선정의무에 따른 안전보건관리계획서 1부

 아. 입찰보증금 또는 입찰이행증권(입찰금액의 10%이상), 공제증권, 보증서 1부

 자. 시방서 및 작업 계획서 각 1부

6. 현장설명회

 가. 일정 : 2025년 11월 5일(수) 14시 관리동 주민회의실

 나. 입찰 참여업체에서는 현장설명회 필히 참석하여 물량 실측 후 입찰하여야 함.(본 물량 상이에 따        른 입찰가격에 대한 이의제기할 수 없음)

 다. 현장설명회 참가자 신청서 및 첨부서류 제출

7. 서류접수 및 개찰시기

 가. 제출서류 마감일 : 2025년 11월 11일(화) 17시

 나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 11일(화) 18시 이후 당 아파트 관리사무소 PC

     (개찰일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

8. 계약 및 공사예정기간 : 2025년 11월 ~12월

9. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무    효로 한다.

 나. 무효인 입찰자에게는 개별 통지함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 입찰 관련 유의사항

  입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

11. 입찰 보증금 및 귀속

 가. 입찰업체는 입찰금액의 5% 이상에 상당하는 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권을 납부하여야 함.

 나. 입찰보증금은 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 무효사유에 해당되는 경     우와 선정된 업체가 계약체결을 10일이내 하지 않을 때에는 입찰보증은 당 아파트에 귀속함.

12. 기타 사항

 가. 입찰가는 부가세를 제외한 총 공사금액으로 하되 산출내역과 총 금액은 일치하여야 한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후 제출된 서류에 허위사실이 발견된 경우 계약을

   무효로 한다.

 다. 공사 중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의 인적.물적사고 등에 대한

   일체의 책임(민사. 형사)은 업체에게 있다

 라. 하자담보책임기간 : 준공일로부터 1년 (하자보수보증금은 공사금액의 10% 이상) 증권 제출.

 마. 입찰에 참가하는 자는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침과 입찰공        고문 등 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하시기 바라며, 그 책임은 입찰자에게 있다.

 바. 계약이행보증 : 선정된 사업자는 계약체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%에 해당하는 계약이행보     증서를 제출하여야 합니다.

 사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(044-867-9847)에 문의하시기 바랍니다.

※ 붙임. 입찰서 및 현장설명회 참가 신청서 각 1부

2025. 10. 29.

㈜ 백운에프엠 대표이사 김 화 중

위 대리인 새샘마을3단지 아파트 관리사무소장