시설물 보수공사 업체 선정 입찰공고

1. 공사명

  시설물 보수공사

2. 단지개요

 1) 단 지 명 : 상주드림뷰 101동 아파트

 2) 소 재 지 : 경북 상주시 중앙로 178-27

 3) 세 대 수 : 1개동 16세대

3. 공사범위

 1) 주차장 필로티 천정 마감재 보수공사

 2) 타일 보수공사

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법

 1) 입찰 종류 : 일반경쟁입찰

 2) 낙찰 방법 : 적격심사제

 3) 입찰 방법 : 직접입찰

5. 입찰참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 전문건설업(실내건축) 면허를 보유한 업체

 3) 입찰공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

 4) 현장설명회 참가 업체

6. 현장설명회

 1) 현장설명회 일시 : 2025년 10월 31일(금요일) 10시~16시 개별방문

    대표자 참석시 : 사업자등록증사본, 신분증지참, 명함제출

    대리인 참석시 : 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참, 명함제출

 2) 현장설명회 장소 : 관리사무소

7. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류 각 1부

 1) 사업자등록증 사본 1부

 2) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 3) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

 4) 전문건설업(실내건축) 등록증 및 면허증 1부

 5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

    행정처분확인서 1부.

 6) 실적증명서

 7) 입찰서 및 구비서류

    1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식) 1부

    2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     (산출내역서 작성시 산업안전보건관리비, 환경보전비등은 법정요율을 적용하여 산출하여야 한다.)

    3) 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부  

8. 서류접수 및 개찰

 1) 접수 마감 : 2025년 11월 03일(월요일) 17:00까지 관리사무소로 직접 제출

 2) 개찰 일시 : 2025년 11월 03일(월요일) 18:00시 이후 당 아파트 관리사무소

        ※ 입주자대표회의의 일정에 따라 개찰결과 발표는 변동될 수 있음    

 3) 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별통보

9. 입찰보증금 등

 1) 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5이상

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

    그 낙찰을 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 3) 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20

 4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에

    귀속된다.

 5) 납부방법 :현급납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 6) 계약금의 100분의 10의 하자이행보증증권을 공사완료보고서 제출 시 제출하여야 함.  

10. 기타사항

 1) 입찰참가업체는 반드시 현장 방문하여 공사 범위를 확인하기 바라며 현장 숙지 미비로 인한 손해는

     참가업체에 있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없음

 2) 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는

    전화 또는 팩스등으로 개별 통보함.

 3) 낙찰자는 하자보증기간은 2년으로 한다.

 4) 입찰가격은 총 공사금액으로 작성하여야 함.(부가세 별도)

 5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T. 054-531-3400)로 문의하시기 바랍니다.

2025. 10. 27.

상주드림뷰 101동 입주자대표회장(직인생략)

[별지 제9-2호서식] (제71조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표