소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 과천위버필드아파트

나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 11

다. 단지규모 : 2,128세대, 21개동 (지상 35층, 지하 3층), 기타 부대시설

              연면적 (348,311.44㎡)                  

라. 사용검사일 : 2021.01.28

2. 입찰 내용

가. 소방시설 작동기능점검 2회 (2026년 / 2027년) 및 보고서 제출

나. 소방시설 종합정밀점검 2회 (2026년 / 2027년) 및 보고서 제출

다. 점검결과 보고는 관리사무소 선보고 후 법정기한 내 관할 소방서 보고

라. 월 정기점검 1회 이상(결과서 제출 포함) - 긴급상황 시 수시점검

    (자체점검이 실시되는 달 제외함)

마. 계약 기간 : 2026.01.01.~ 2027.12.31.(2년)

3. 입찰 방법 : 제한 경쟁 입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당되지 아니하는 업체

나. 소방시설 전문공사업 및 소방시설관리업 등록업체

다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 단지 5건 이상 소방시설유지관리 완료 실적이

    있는 업체

라. 자본금 2억원 이상 업체

5. 제출서류

가. 입찰서 1부          

나. 소방시설관리업 및 소방시설공사업 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기사항증명서(개인: 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

바. 연간 유지관리계획서 1부

사. 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일      

아. 산출내역서 (작동기능점검비용과 종합정밀점검비용을 구분하여 작성) 1부

자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

행정처분 확인서 1부

차. 위 4-다)에 해당하는 최근 5년간 사업수행실적(단지명, 연락처 필히 기재) 확인서 1부

파. 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 1부

6. 입찰 일정

가. 현장설명회 : 없음

나. 서류제출 마감 일시 : 2025년 11월 7일 (금요일) 17:00까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 등록

다. 개찰 일시 : 2025년 11월 7일 (금요일) 18:00 이후 생활지원센터장 PC

7. 업체선정방법

가. 국토부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 의거 적격심사를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보함.

나. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 이상 유찰의 경우,

    사업자선정지침 (제2024-196호) 별표2(제4조제3항 관련).7호에 의거 1차, 2차 입찰에 참여하였던

    업체 중 입찰서를 개봉하여 최저가를 제시한 업체로 하여 수의계약으로 한다.

8. 입찰무효 통보

국토교통부고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당되는 입찰은 무효로 하고 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 이메일 등)

9. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된      경우 또는 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우, 무효로 하고 입찰보증금은       당 아파트에 귀속함. 입찰보증증권 발금용 사업자등록번호는 102-82-68336 임.

나. 본 입찰에 참가하는 업체는 당 단지 현장의 제반조건 및 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야      하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

다. 낙찰자 계약 시 계약이행보증금은 낙찰금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후      즉시 제출 하여야 함

라. 상기에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(제2024-196호)에서 정한 바에 따르며      참가업체는 업체 선정 결과에 일체 이의를 제기 할 수 없음

마. 문의처 : 당 아파트 생활지원센터(☎ 02-502-7600)로 문의 바랍니다.

2025. 10 . 27.  

대원에스테이트서비스 대표이사 서일섭 대리인

 과천위버필드아파트 생활지원센터장(직인생략)