조경공사(예초작업)업체 선정 입찰 재공고(2차 공고)

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당

아파트 조경유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 파주문산역2차 동문디이스트

  나. 소 재 지 : 경기 파주시 통일로 1753

  다. 단지규모 : 15개동, 1503세대, 최고층 29층

  라. 조경면적 : 28,760.10㎡(약 8,700평)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(kg2b전차입찰)

3. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)

   가. 용 역 명 : 기계예초작업 용역업체 선정

   나. 계약기간 : 계약일로부터~ (계약시 협의)

   다. 입찰내용 : 단지 내 기계예초 : 1회 작업

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 조경식재공사업 등록증, 조경시설물설치공사업 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증

       나무병원1종 면허를 소지한 업체

   다. 조경관련 자격증 7명 이상인 업체(나무의사 2명, 수목치료기술자2명, 식물보호(산업)기사, 산업안전기사 포함)

   라. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

   마. 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경관련 실적이 1,000세대 이상 5개 단지 실적이 있는 업체

   바. 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 (아래와 같은 구비서류 포함)

      1) 입찰서 1부(국토교통부고시 제2024-196호 제8조제1항 관련 별지1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로

         입력)

      2) 산출내역서 1부

        ※ 입찰서, 산출내역서는 부가세 제외로 산출내역서 금액은 단수정리, 절삭 등으로 입찰서와 금액이 같아야 하며,           산출내역서의 임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에 따른 내역을 적용해야 함

      3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권을 입찰서에 첨부)

   나. 조경식재 공사업 및 조경시설물설치공사업 면허/나무병원(1종) 등록증 각1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 – 공고일 이후 발행분        

   마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함) 1부 – 공고일 이후 발행분

   바. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부

   사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   아. 참가 자격 중 아래 서류 사본 각 1부.

      - 입찰 참가 자격 중 사업실적에 관한 관련 서류 1부.

        최근 5년간(2020.1.1.~입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는                 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

      - 입찰참가자격 중 기술능력에 관한 관련 서류 1부,

        입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 6개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며,

        자격증사본 과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한

        증빙자료-공고일 이후 발행분

6. 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소

   가. 현장설명회 일시 :  2025 년 10월 30일(목) 오후 2시

       ※ 현장설명회 참여하여 작업 범위 등을 반드시 확인할 것

       ※ 1차 입찰공고 때 현장 설명회 참가한 3개 업체는 재입찰(2차) 공고의 현장 설명회에 참가한

         것으로 간주한다.

   나. 서류 접수 마감일시 : 2025 년 11월 05일(수) 17시까지

   다. 서류 접수 장소 및 제출 방법 : 전자입찰시스템 (kg2b전자입찰)

   라. 개찰일시 및 장소 : 2025 년 11월 05일(수) 18시 이후 관리사무소

       ※ 개찰일시는 당 아파트 사정으로 변동될 수 있음.

  7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

    - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

    - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음

   다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)  

 8. 계약체결에 관한 사항

   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰은 무효         처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증금으로 납부하여야 함

 9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는

      계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

   나. 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

   다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서 정한 바에 따름

10. 기타사항

   가. 서류 목록은 되도록 공고안의 순서대로 제출할 것.

   나. 입찰공고 내용과 낙찰금액은 동일한 내용으로 체결합니다.

   다. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에서 결정한다.

   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-954-2175 )로 문의하시기 바람.

2025 년  10월  24일

㈜진흥관리시스템 대표이사 대리인

파주문산역2차 동문이스트아파트 관리사무소장(직인생략)