단지내 시설물 보수공사 입찰공고

 1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 푸르지오6차아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 해양1로 11

   다. 단지규모 : 총 1,790세대 / 23개동

 2. 입찰에 부치는 사항

    가. 단지내 재활용장 설치

    나. 공사 내용 : 상세 내용은 현장설명회 시 배부하는 설계도서 및 시방서 참조

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 금속.창호.지붕.건축물조립공사업 면허 보유 업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상으로 현장설명회에 참석한 업체

  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 시설물 보수공사 실적이 5건 이상인 업체

  마. 우레탄 변성 실리콘실란트를 이용한 공법이 가능한 업체

5. 입찰등록서류

  가. 사업자등록증 사본

  나. 금속.창호.지붕.건축물조립공사업 면허증 및 면허수첩 사본

  다. 법인 등기부등본

  라. 법인 인감증명서 및 사용인감계

  마. 국세 및 지방세 완납증명서

  바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부

       (입찰참가자격 “가”항~“라”항)

      - 기술인력 : 최근 1개월이상 근무자로 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 자료

      - 공사실적 : 실적증명서 및 해당아파트 전화번호 기재

  사. 행정처분확인서 및 공정거래위원회 입찰담합 법위반사실확인서 각 1부

  아. 우레탄 변성 실리콘 실란트 조성물, 이를 포함하는 우레탄 변성 실리콘실란트 및 이를

      이용한 보수 공법(특허 제 10-2493275호) 협약서 1부

  자. 입찰서(별도서식 사용) /견적서 / 입찰보증서 각각 1부

      ※- 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.kg2b.com 전자입찰로 등록

6. 현장설명 및 서류등록 접수기간

  가.현장설명 일시: 2025년 10월 30일 15시 ~ 17시 (당 아파트 입주자대표회의실)

    공사 항목에 대한 여건 등은 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지하여야 하며,
   미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  나.서류마감 일시: 2025년 11월 06일 17시

  다.서류개찰 일시: 2025년 11월 11일 10시 (장소 : 당 아파트 담당자PC)

     *개찰 일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있음

      (동일가격 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해서 결정함)

7. 입찰 보증금

  1) 입찰 총액의 5% 이상을 현금 또는 입찰이행보증서로 납부

  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰금은

     당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함

8. 업체선정 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 결정함

9. 유효 및 무효로 하는 입찰 통보 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보 한다.

10. 입찰관련 유의사항

  가.입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및          확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자         에게 있음을 유의하시길 바랍니다.

  나. 세부사항은 현장을 방문, 직접 확인하여 공사계획을 수립

  다. 산출내역서 제출 시 4대 보험 및 산업안전보건관리비 등 2025년 제비율을 적용하여

      원가 계산서 형식으로 제출할 것

11.계약체결에 관한 사항

  가.계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약       보증금(현금,공제증권,또는 보증서 중 택일)을 발주처에 납부하여야 한다.

  나. 건설공사 종류별 하자담보책임기간 제30조관련을 따라 하자보수보증금은 계약금액의 5%로

     하고, 3년간을 명시하여(현금,공제 증권 또는 보증서 중 택일)제출한다.

12. 기타 사항

   가. 실적증명은 공동주택에서 발주한 공사만 인정한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리

       하고 그 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

   다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부

       고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

   라. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보

       제공 등을 할 수 없으며, 위반 시 계약해지 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속되며,

       계약해지에 따른 모든 책임은 해당업체에게 있다.

   마. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

   바. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수 없다.

   사. 본 입찰은 공사관련 주민동의를 전제로 하며 부동의 시 무효로 한다.

   아. 기타 문의는 관리사무소(☎031-501-9802)로 문의 바랍니다.  

2025년 10월 24일

푸르지오6차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)