동 지하 오수 및 하수배관 교체공사 업체 선정공고

 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 노후 동 지하 오수 및 하수배관 교체공사 시공업체의 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 용 역 명 : 동 지하 오수 및 하수 배관 교체공사

2. 단지개요

  1) 단 지 명 : 하안주공3단지아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 광명시 안현로 34

  3) 단지규모 : 13개동, 2220세대, 지상 15층

3. 입찰 세부 내용

  1) 공용부분 노후 동 지하 오수 및 하수 배관 교체공사

  2) 현장설명 도면 및 시방서 참조

4. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제(전자입찰시스템:www.kg2b.com)

5. 입찰참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조(참가 자격의 제한)

     ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

  2) 자본금 7억 원 이상

  3) 기계설비공사업 및 상하수도 설비공사업 등록업체

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동 주택 1000세대 이상 공동 주택 동 지하 오수 및 하수배관 교체공사 시공 실적이 5건 이상 있는 업체

  5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

  1) 사업자등록증 사본. 1부

  2) 인감증명 및 사용인감계. 각 1부

  3) 기계설비공사업, 상하수도설비공사업 등록증 사본. 각 1부

  4) 법인 등기부등본 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서. 각 1부

  6) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 공동주택 동 지하 오수 및 하수배관 교체공사

      5개 단지 이상 실적증명서 제출 (전문건설협회 발행: 공동주택명, 세대수, 전화번호 명기)

  7) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상), 산출내역서(원가계산서, 천원단위 이하 절사)

  8) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과장금처분 사실유무 확인서 1부

※ 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조(입찰서 제출)에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,

   그 밖의 제출서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

7. 입찰관련 일정 및 장소

  1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 10월 29일(수) 11:00 시(관리동 2층 회의실)

  2) 서류제출 마감 일시 : 2025년 11월 4일(화) 17:00 시까지 전자입찰시스템에 등록

  3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 5일(수) 11:00 시 이후 담당 PC의 전자입찰시스템

8. 낙찰자 선정방법

   국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제10조(낙찰자 선정)에 따라 참가자격 및 제출서류에 하자가 없는 업체 중 낙찰자를 선정한다.

9. 입찰보증금 등

  1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

  2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속 처리되며, 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 낙찰은 무효로 한다.

10. 하자보수 기간 및 보증금

  1) 하자보수 기간은 이 공사 준공일로부터 3년간이다.

  2) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 이 공사 계약금액의 10%이다.

11. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제6조(입찰의 무효)에 따라  하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은【별표3】과 같다.

  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰 참가자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

12. 기타 사항

  1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류 및 참가 자격에 대한 허위 및 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 처리하며 선정 결과에 이의를 제기할 수 없다.

  2) 입찰 금액이 같은 경우는 공개 추첨으로 선정.

  3) 낙찰된 업체는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증서를 제출하여야 한다.

  4) 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(02-802-4658)

2025.  10.  23

하안주공3단지아파트 입주자대표회장(직인생략)