옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체선정 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 제2024-196호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 에 따라 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체를 선정하고자 다음과

같이 공고 합니다.

1. 단지 개요

   가. 단지명 : 풍년마을1단지 삼보아파트

   나. 소재지 : 경기도 김포시 풍년로 9 (사우동 896)

   다. 단지규모 : 3개동 / 308세대 (관리면적 31,021.76㎡)

2. 입찰에 부치는［공사범위］내용

    1) 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 : 16개소(옥상출입문)

    2) 소방시설과 연동되어 화재신호 입력 시 자동 개방될 것

       – 1층부터 옥상층 사이 어느층에서든 화재신호가 입력될 시 개폐장치는 무조건 개방될 것

    3) 기타 자세한 사항(공사 범위 및 기타사항 등)은 현장 설명회시 안내 예정

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

  다. 입찰상한액: 7,480,000원 이하(부가세 포함)

4. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 소방시설 공사업 및 정보통신공사업 등록 또는 면허 보유업체

  다. 최근 5년간 300세대이상 아파트 옥상출입문 자동개폐장치설치 실적이 5개 단지 이상인 업체

  라. 공고일 현재 자본금 4억원 이상인 업체

  라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 : 2025년 10월 28일(화) 오전 10시 / 장소 : 관리사무소

6. 제출 서류

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 의한 서류

  1) 입찰서 1부(입찰가격 세부 산출내역서 포함)

  2) 소방 시설공사업 및 정보통신업 등록 또는 면허 관련 서류.

  3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은주민등록등본) 각 1부

  4) 법인 인감증명서(개인은 주민등록등본) 및 사용인감계 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

  6) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 및 산출내역서

  7) 아파트 옥상 비상문 자동 개폐장치 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재) 1부

  8) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 1년간)

  9) 공정거래위원회 발급용 법 위반사실 확인서 1부(최근 6개월)

 10) 공사시방서 각 1부

 11)설치할 제품 KFI/KC인증서 각1부

7. 서류제출 방법 및 마감시한

 가. 서류제출 방법 : 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)을 통한 첨부파일 형태로 서류 등록

 나. 서류마감 일시 : 2025년 11월 03일(월) 17:00 시

8. 개찰일시 및 장소

 가. 개찰일시 : 2025년 11월 04일(화) 오전 10시

 나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(입찰 담당자 PC)

9. 입찰관련 유의사항  

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함

 나. 입찰자는 입찰에 필요한 내용을 숙지하고 응찰하기 바라며, 이를 숙지하지 못하여

    발생된 문제에 대한 책임은 입찰자에게 있음

 다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는

    낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

 라. 낙찰자는 계약 체결 시 계약이행보증금(계약금액의 20%)을 발주처에 납부하여야 하며,

   계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 마. 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 하며,

   하자담보책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다.

 바. 본 입찰에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 당 아파트 입주자

   대표회의 결정에 따른다.

 사. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스, 이메일 중 하나를 선택하여 통보함)

 아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-982-8849)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 10월 22일

풍년마을 삼보아파트 입주자대표회장(직인생략)