소방시설 유지관리업체 선정 입찰 공고

  1.단지개요

   가. 단 지 명 : 래미안월곡아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 성북구 오패산로 90 (하월곡동 225번지)

   다. 단지규모 : 26개동 1,372세대(지상20층, 지하3층), 연면적 206,644.233 ㎡

                  사용승인일 (입주일: 2006.7.19)  

   라. 소방시설 현황 : 유첨 참조(시방서 포함)

  2. 입찰내용

   가. 입 찰 명 : 소방시설 종합점검, 작동점검을 포함한 소방시설 유지관리업체

                  (안전관리대행) 선정

   나. 유지관리업 범위 : 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조

                        제3항에 의한 종합정밀점검(7월), 작동기능점검(1월)을 법령에서
                        정한 점검 기준에 맞게 점검하는 것을 포함하여 월 1회이상
                        방문 점검과 긴급상황 발생시 방문조치

   다. 계약기간 : 2025년 12월 1일 ~ 2026년 11월 30일      

   라. 입찰종류 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.kg2b.com), 일반경쟁입찰,

                              최저가 사업자 선정.

   마. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 보증금 또는 보증보험 증권을 전자입찰
                    첨부파일로 제출.

  3. 참가자격  

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의
     제한)제1항 각 호의 어느 하나에 해당하지 않는 사업자

   나. 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조(소방시설의 자체
      점검)에서 정한 점검자격 및 장비 등을 보유한 사업자(소방시설 관리사에 의한
       점검)로 소방시설 유지관리 업이 가능한 사업자.

  4. 제출서류(전자입찰 첨부파일로 제출)

   가. 입찰서 1부.(국토교통부고시 제2024-196호 별지 1호 서식 입찰서 및 입찰보증금)

   나. 소방시설관리업 또는 소방시설 공사업 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세 필증 1부.

   바. 연간 유지관리계획서(종합정밀점검 및 작동기능점검 포함) 1부.

   사. 인감증명서 및 사용인감계 1부.(입찰공고일로부터 최근 3개월 이내 발급분)

   아. 입찰가격 산출내역서(재료비, 노무비, 기업이윤 등 구분)1부.

      ※ (산출내역서 작성시 년간 유지관리 금액, 종합정밀점검 및 작동기능점검을 각각
     구분하여 작성할 것)

   자. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

   차. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   카. 상기 “가”항 부터 “차”항까지의 제출서류를 전자입찰(www.kg2b.com) 첨부
      파일로 제출할 것.

  5. 서류접수 마감

   가. 전자입찰마감 : 2025년 11월 3일(월) 17:00    

   나. 개        찰 : 2025년 11월 3일(월) 18:00 이후
                   (아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)                  

   다. 장        소 : 당 아파트 관리사무소

  6. 낙찰자 선정방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라‘최저가격’을 제시한 업체 선정.

   나. 개찰 후 입찰 무효인 업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보 함.

  7. 기타사항.

   가. 첨부파일로 제출된 서류 중 허위사실, 하자 등이 있는 경우(담합 및 부정한 방법으로

       낙찰된 경우 포함)에는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

   나. 낙찰자로 선정통보 받은 날로부터 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결
      하지 않을 경우 사업자선정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.      

   다. 낙찰자는 계약체결시 낙찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(증권 또는 현금)을

       제출하여야 함.

   라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침을 적용하여 입찰

       공고문, 국토교통부고시 등 관련내용을 잘못해석(이해)하여 아파트 측 요구와 다를

       경우 그 책임은 입찰참가자에게 있음.

   마. 낙찰받은 업체가 하도급을 일체 금하며 발견 시 계약 무효로 함.

   바. 기타 자세한 사항은 래미안월곡 관리사무소(☏ 02-917-1508)로 문의바람.

2025년 10월 22일

래미안월곡아파트 관리사무소장(직인생략)